I Taotlus
Irja Alakivi on pöördunud 22.01.2021 linnavalitsuse ja linnavolikogu keskkonnakomisjoni poole taotlusega, milles soovib:
1. Raja tn 31a krundil kehtiva detailplaneeringu (DP) kehtetuks tunnistamist enne uue linna üldplaneeringu kehtestamist;
2. pargiala ja selle keskmes oleva Aino ja Oskar Kallase maja kaitsmist ja avaliku kasutuse tagamist.
Taotluses esitatud põhjendused on järgmised:
1. DP hävitab Raja 31a asuva kõrge loodus-, kultuuri- ja teadusloolise väärtusega, Eesti ja Soome suurte kultuuri- ja ühiskonnategelaste Aino ja Oskar Kallase algatusel ja osalemisel rajatud rohkem kui sajandi vanuse parkmetsa ala, kus asub ka arhitektuuri- ja muinsuskaitselise väärtusega hävimisohus hoone (ampiirstiilis villa – projekteeritud A. Ja O. Kallase tellimusel Soome arhitekti Valter Thome´ poolt).
2. DP aegumine, tookordse planeerimise käigus loodusväärtustega arvestamata jätmine, sisuliste looduskaitseliste konsultatsioonide tegemata jätmine, kogukonna reaalse kaasamata jätmine. DP menetlemisel ei ole kaalutud tõhusamaid lahendusi looduskaitse seisukohalt.
3. DP ei arvesta kaasaegse linnaplaneerimise eesmärgiga luua ruumilise planeerimise kaudu eeldused ühiskonnaliikmete vajadusi ja huve arvestava, demokraatliku, pikaajalise, tasakaalustatud ruumilise arengu, maakasutuse, kvaliteetse elu- ning ehitatud keskkonna kujunemiseks, soodustades keskkonnahoidlikku ning majanduslikult, kultuuriliselt ja sotsiaalselt jätkusuutlikku arengut.
DP ei arvestata kultuuri-, loodukaitse- ega keskkonnakaitselisi vajadusi loodusväärtuste säilitamise ja keskkonnahoiu, sh kliimamuutuste tagajärgede leevendamise eesmärgi osas; tasakaalustatud ruumilise arengu, sh elamualade ja kodu/töökoha lähedaste puhkealade tasakaalu säilitamise eesmärgi osas; keskkonnahoidliku ja sotsiaalselt jätkusuutliku arengu osas; elukeskkonna kvaliteedi tagamise osas, arvestades kõigi seda parki ümbritsevate suurte tihedalt täisehitatud elamualade, suurte kliinikute ja teadusasutuste ning lähialade teenindusettevõtete inimeste vajadusi.
4. Ainuüksi tehnovõrkude ja 16-le elumajale vundamentide-keldrikorruste rajamine rohkem kui sajandivanuste põlispuude alale ja alla, kahjustab neid ning viib paratamatult hävimiseni, rääkimata võimalike massiivsete teede e juurdepääsude ja tehnovõrkude ehitustöödega kaasnevatest kõrghaljastuse hävitamistest. Juurdepääsuteedega majadele, vee- ja kanalisatsioonikaevikute, gaasi-, elektri- ja sidekaablite paigaldamisega lõigatakse läbi puude juured, muutub pinnasevee olukord, muutuvad valgustingimused. Üksikud juhuslikult allesjäänud puud hukkuvad või langevad seejärel tormi-iilides.
5. Looduskaitse eesmärk kohaliku omavalitsuse tasandil on piirkonna looduse eripära, kultuuri, asustust ja maakasutust esindavate väärtuslike maastike või nende üksikelementide kaitse ja kasutamise tingimuste määramine kohaliku omavalitsuse poolt. Kogu terviklik parkmetsa ala on ühtlasi väärtuslik maastik Euroopa maastikukonventsiooni mõttes.
6. Väärtusliku haljastusega, põliste rohkem kui saja aastate puudega roheala säilitamisest võidab Tartu elukeskkond. Sellest võidab Tartu maine kultuurse linnana, kus reaalsuses on nii loodushoiukultuuri, muinsuskaitselist kultuuri kui ka vaimset kultuuri ja väärikust. Kaugem eesmärk oleks kogu kolmeosalise parkmetsa ala riikliku looduskaitse alla võtmine.
Taustainfo ja -materjalid
Krundi omanik on alates 2011. a Nordecon AS.
Alal kehtib 07.05.2005 kehtestatud Raja 31a krundi detailplaneering DPga kavandatud krundid ja hoonestusalad:
