Korraldus nr. 632


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	17. juuni 2014. a. nr 632
Mõisavahe tn 69 kinnistu jagamisel tekkinud reaalosadele aadresside, reaalosade pindalade ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine

Mõisavahe tn 69 kinnistu kuulub Tartu linnale. Kinnistut hõlmab Tartu Linnavolikogu 8. septembri 2005. a otsusega nr 474 kehtestatud "Krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneering", mis näeb ette Mõisavahe tn 69 kinnistust maa-ala eraldamise kruntidele pos 1 (jalgpalliväljakute, teeninduskorpuse ja parklate ehitamiseks) ja pos 2 (alajaama rajamiseks), ülejäänud maa jääb alles krundile Mõisavahe tn 69. Planeeringuga kavandatu elluviimiseks on vajalik Mõisavahe tn 69 kinnistu jagada ja hiljem liita jagamise teel tekkinud reaalosa Tartu linna omandis oleva Lammi tn 8 katastriüksusega (katastritunnus 79516:029:0022), et moodustada pos 1. Osaühingu KG-Büroo poolt koostatud kinnistu jagamise projektplaan asub korralduse lisas.

Kehtestatud detailplaneeringuga on spordikompleksi rajamiseks kavandatud maa-alale pos 1 kavandatud maakasutuse sihtotstarbeks 80% üldkasutatav maa ja 20% ühiskondlike ehitiste maa. Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise korra" kohaselt ei määrata katastriüksusele samaaegselt teiste sihtotstarvetega sotsiaalmaa alaliigi üldkasutatava maa sihtotstarvet. Arvestades eeltoodut määratakse maakatastriseaduse § 18 lg 2 alusel Mõisavahe tn 69 kinnistu jagamisel moodustatava uue katastriüksuse (pos 1 koosseisus) sihtotstarbeks sotsiaalmaa alaliik, 100% ühiskondlike ehitiste maa (Üh), sest enamus planeeritud hoonestusala asub Mõisavahe tn 69 kinnistul. Alajaama ehitamiseks kavandatud teise katastriüksuse (pos 2) sihtotstarbeks määratakse 100% tootmismaa. Mõisavahe tn 69 jagamisel ülejäänud krundile määratakse katastriüksuse sihtotstarve kehtestatud detailplaneeringu seletuskirjas punkti 3.5 all asuvas tabelis 2 kajastatud sihtotstarbega, mis on kooskõlas Tartu maavanema 14. märtsi 2001. a korraldusega nr 558 linnale antud maaüksuse sihtotstarvetega 60% elamumaa (pindala 97 596 m²), 35% ühiskondlike ehitiste maa (pindala 56 931 m²) ja 5% ärimaa (pindala 8133 m²). Mõisavahe tn 69 kinnistu jagamisega Tartu maavanema korralduses märgitud sotsiaalmaa sihtotstarbega maa (alaliik-ühiskondlike ehitiste maa) osatähtsus ei vähene ja ei ole vaja taotleda maareformi seaduse § 25 lõikes 3 sätestatud luba.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 9 lg 8, maakatastriseaduse § 18 lg 2, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, asjaõigusseaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord", Vabariigi Valitsuse 20. detsembri 2007. a määruse nr 251 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, Tartu Linnavolikogu 8. septembri 2005. a otsusega nr 474 kehtestatud "Krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneeringu" ning arvestades osaühingu KG-Büroo poolt 7. mail 2014 koostatud katastriüksuste plaane (töö nr 686 - 14), Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Jagada Mõisavahe tn 69 (registriosa nr 4450403, katastritunnus 79516:029:0019, pindala 162 660 m², sihtotstarve elamumaa 60%, ühiskondlike ehitiste maa 35%, ärimaa 5%) kolmeks reaalosaks ning määrata kinnistu Mõisavahe tn 69 jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid, reaalosade pindalad ja katastriüksuste sihtotstarbed

arvestades ümardamisest tingitud pindalalist erinevust

alljärgnevalt:

1.1 detailplaneeringus pos 1 koosseisus ja jagamise projektplaanil Lammi tn 6 tähistatud reaalosale Lammi tn 6, pindala 36 100 m², 100% ühiskondlike ehitiste maa (Üh);

1.2 detailplaneeringus pos 2 ja jagamise projektplaanil Lammi tn 6a tähistatud reaalosale Lammi tn 6a, pindala 30 m², 100% tootmismaa (T);

1.3 detailplaneeringus Mõisavahe tn 69 kinnistust ülejäänud ja jagamise projektplaanil Mõisavahe tn 69 tähistatud reaalosale Mõisavahe tn 69, pindala 126 513 m², 60% elamumaa (E), 35% ühiskondlike ehitiste maa (Üh), 5% ärimaa (Ä).

2. Korraldus jõustub 18. juunil 2014. a.

3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
Linnapea

Helle Uusorg
Õigusteenistuse vanemjurist linnasekretäri ülesannetes

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Mõisavahe tn 69 kinnistu jagamisel tekkinud reaalosadele aadresside, reaalosade pindalade ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine
Reg. number:	632
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	17.06.2014
Jõustumise kp:	17.06.2014
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 01.12.2014 korraldus nr 1253 () muudab punkte 1.1; 1.2 ja 1.3
Eelnõu:	Mõisavahe tn 69 kinnistu jagamisel tekkinud reaalosadele aadresside, reaalosade pindalade ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine
Failid:	lisa tlvk1706201400632.pdf ( 115 kb ) LVK2014061700632.ddoc ( 203 kb )

Korraldus: Mõisavahe tn 69 kinnistu jagamisel tekkinud reaalosadele aadresside, reaalosade pindalade ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine