EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
18. aprill 2024. a. nr LV-K-0379 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus.
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 15.09.2014. a korralduse nr 929 p 1.4. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 17.09.2014. a välja antud ehitusluba nr 3410/14 Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Tähtvere tn 7 korterelamu rekonstrueerimiseks seoses muudatusprojekti ja ehitusteatise esitamisega.
1.2. Tartu Linnavalitsuse 12.07.2016. a korralduse nr 715 p 2.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 13.07.2016. a välja antud ehitusluba nr 1612271/08680 Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kopli tn 36 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks seoses muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Pikk tn 5 korterelamu püstitamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Pikk tn 5a korterelamu püstitamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kastani tn 50 tööstushoone ümberehitamiseks;
2.4. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kopli tn 36 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Korralduse alapunktides 2.1.-2.2 on esitatud Pikk tn 5 ja Pikk tn 5a eelprojektid 
, millega nähakse ette kahe identse 5 korteriga, 3 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega ning viilkatusega korterelamu püstitamine. Korterelamud paiknevad teineteise suhtes peegelpildis. Piirdeaia rajamiseks on esitatud ehitusteatis. Alal puudub kehtiv detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-22-046 ja PTH-22-047 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 09.08.2022 korralduste nr 827 ja 828 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõivud on tasutud 12.03.2023. a. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Kastani tn 50 tööstushoone ümberehitusprojekt , millega nähakse ette hoone fassaadi ja avatäidete ümberehitamine. Alal puudub kehtiv detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 20.11.2023.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Kopli tn 36 muudatusprojekt , millega on muudetud esialgset lahendust: ära on jäetud abihoone läänepoolne laiendus, samuti jäeti ehitamata üksikelamut ja abihoonet ühendav varikatus, mistõttu käsitletakse abihoonet eraldi hoonena. Abihoone püstitamiseks on esitatud ehitusteatis. Kinnistul asuv kuur on lammutatud. Alal kehtib 03.03.1979. a kehtestatud Variku mikrorajooni detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 14.12.2023.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Kristi Ernits, AEO TET menetleja
Johanna Kasearu, AEO TET menetleja