Korraldus: Lai tn 39 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Lai tn 39 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	478
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	05.05.2015
Jõustumise kp:	05.05.2015
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 13.06.2017 korraldus nr 590 () tunnistab kehtetuks punkti 1
Eelnõu:	Lai tn 39 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2015050500478.ddoc ( 43 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	05. mai 2015. a. nr 478
Lai tn 39 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse 16. detsembri 2014. a korraldusega nr 1324 Lai tn 39 ja Lai tn 39a kinnisasjade ühendamisel määrati Lai tn 39 maa sihtotstarbeks 100% elamumaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja ehitusprojekt Lai tn 39 katastriüksusele korterelamu-ärihoone püstitamiseks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 18. märtsi 2004. a otsusega nr 265 kehtestatud Vabaduse pst, Munga, Magasini ja Laia tn vahelise piirkonna detailplaneering. Kehtestatud detailplaneeringuga on kavandatud Lai tn 39 maa sihtotstarbeks 100% korruselamumaa ja lubatud on kuni 20% ärimaad. Hoone asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises kaitsevööndis.

Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel. Ehitusloa taotluses toodud ehitise oluliste tehniliste andmete alusel moodustavad äripinnad (I korrusel asuvad bürooruumid) 90,7 m² äri- ja korterite kogupindalast (609,6 m²-st) 14,9%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 15%. Ülejäänud osas jääb maa sihtotstarbeks elamumaa (10 korterit).

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg-d 2 ja 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, § 31 lg 5, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Lai tn 39 korterelamu-ärihoone püstitamiseks.

2. Muuta Lai tn 39 (katastritunnus

79501:002:0101

, kinnistu registriosa nr

50903

, sihtotstarve 100% elamumaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 85% elamumaa (001; E) ja 15% ärimaa (002; Ä).

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Lai tn 39 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Anneli Apuhtin
õigusteenistuse juhataja
linnasekretäri ülesannetes