Korraldus nr. 673


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	16. juuni 2015. a. nr 673
Nisu tn 31 projekteerimistingimuste määramine

27.05.2015. a esitati arhitektuuri ja ehituse osakonnale projekteerimistingimuste taotlus nr PTH-15-179 Nisu tn 31 üksikelamu rekonstrueerimiseks.

Alal kehtib „Veeriku mikrorajooni detailplaneering“ (kehtestatud 04.04.1977). Projekteerimistingimused täpsustavad detailplaneeringu nõudeid. Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 p 1 ja lg 3 ja Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 p 2 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Määrata projekteerimistingimused Nisu tn 31 üksikelamu rekonstrueerimise ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale.

2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejatele teatavakstegemisest.

3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
Linnapea

Anneli Apuhtin
Õigusteenistuse juhataja linnasekretäri ülesannetes

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-15-179

Määratud: Tartu Linnavalitsuse
16.06.2015 korraldusega nr 673

1. ÜLDANDMED	Krundi aadress: Nisu tn 31 Ehitisregistri kood: 104042001 Maakasutuse sihtotstarve: elamumaa Krundi pindala: 819 m² Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu rekonstrueerimine
2. LÄHTE- MATERJAL:	Projekteerimistingimuste taotlus 27.05.2015 nr PTH-15-179 Kehtestatud planeering: Veeriku mikrorajooni detailplaneering“ (kehtestatud 04.04.1977) Muud projektid: taotlusega koos esitatud kavand
3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED:	Krundi täisehitus: olemasolev Hoonete arv krundil: olemasolev Lubatud suurim kõrgus: olemasolev Katus: lahendada hoone tervikut silmas pidades. Katusekalle olemasolev. Katusekate: plekk, kivi jmt. Vältida matkivaid materjale. Tasakatusega osad soovitav lahendada osaliselt katuseterrassina. Välisviimistlus: kasutada ajas kestvaid kvaliteetmaterjale, näiteks puit, kivi, krohv vms. Soovitame vältida matkivaid materjale. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus kataloogi alusel koos värvinäidistega. Avatäited: vähendamaks külmasildadest tulenevaid soojakadusid on soovitatav hoone lisasoojustamisel tuua aknad soojustuskihti. Parkimine, juurdepääsud ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt (EVS 843:2003, Tartu linna jäätmehoolduseeskiri) oma krundil. Sõidetava kattega osa krundist peab olema väiksem kui kompaktsed haljastatud osad. Hoone number: näha ette tänavapoolsel seinal või krundi piirde küljes nähtaval kohal (näidata joonistel). Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED:	Eriosade võimsuste muutumisel taotleda tehnilised tingimused ja kooskõlastada projektid vastavate võrguvaldajatega. Päikesetehnoloogia kasutamise korral lähtuda Hea Uus Linn OÜ 2013. a tööst "Tuule ja päikeseenergia kasutamine Tartu linnas" (https://www.tartu.ee/?page_id=58&lang_id=1&menu_id=6&lotus_url=/uurimused.nsf/622ac9653e31defb42256a17004b94bd/dfe85ef5e585a0afc2257c2f00290bd7?OpenDocument)
5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:	Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele, Tartu linna ehitusmäärusele, majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrusele nr 67 „Nõuded ehitusprojektile“, müranormidele ning heale projekteerimistavale. Ehitusprojekti (selle osad) peab koostama või kontrollima projekteerimises pädev vastutav spetsialist (Ehitusseadus §18 lg4 p1). Ehitusprojekti digitaalsel esitamisel soovitame järgida juhendmaterjali "Ehitusprojekti dokumentide digitaalse vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav Tartu linna koduleheküljel www.tartu.ee arhitektuuri ja ehituse osakonna asjaajamisjuhiste alt. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k). Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200. Joonistel eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, koopia algsest projektist või mõõtmisjoonistest.
6. KOOSKÕLAS- TUSED:	Projekti peab heaks kiitma Päästeameti Lõuna päästekeskus (insenertehniline büroo, tel 733 7318 Jaama 207). Heakskiit kanda asendiplaanile. Projekti tuleb tutvustada (kaas)omanikele. Seisukohad lisada ehitusloa taotlusele. Soovitame projekt kooskõlastada linnaarhitektiga (Küüni tn 5 III k tuba 323) juba eskiisi staadiumis.
*Ehitusprojekt esitada* *digitaalselt e-posti aadressil aeo@raad.tartu.ee või paberkandjal* *Tartu Linnavalitsuse* *arhitektuuri ja ehituse osakonnale* *(aadress Küüni tn 5 III k tuba 323) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.*
Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
Lisad:	Ehitusala skeem

Anneli Apuhtin
Õigusteenistuse juhataja linnasekretäri ülesannetes

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Nisu tn 31 projekteerimistingimuste määramine
Reg. number:	673
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	16.06.2015
Jõustumise kp:	16.06.2015
Eelnõu:	Nisu tn 31 projekteerimistingimuste määramine
Failid:	LVK2015061600673.ddoc ( 54 kb )

Korraldus: Nisu tn 31 projekteerimistingimuste määramine