Saabunud kiri:Tere!
Vastus Raua 23 omanikele kirjale seoses Raua 25 krundiga.
1. Ehitusalane pind 160m2 - ma küll täpselt ei tea kas seda mõõdetakse räästast või maja seinast, aga siiski on seda tunduvalt rohkem kui meie majal ja rohkem kui ka teistel naabermajadel. See on hetkel kõige olulisem argument miks me projekteerimistingimustega ei nõustu. Suurem maja ei sobitu "ansamblisse".
Raua 23 ehitisealune pind on ehr-i järgi 94m2 ja kuuril 49m2, ehk kokku 143m2. Raua 25 ehitisealune pind kavandi järgi on kuni 160m2, mis ei ole tunduvalt suurem või erinev piirkonnas välja kujunenud tihedusest. Infoks,üldplaneeingu järgi on täisehitus kuni 30% mis oleks 234,9m2!
2. Mis saab Raua 23 aias kasvavatest suurtest puudest, mis ulatuvad Raua 25 kinnistule.
Ehitisele ettejäävad oksad jms mis on seotud Raua 25 kinnistuga tuleb kärpida.
3. Palun seletada kui kõrge planeeritud maja tuleb - abs 52,00m ei ütle meile just palju.
Hoone kõrgus sõltub korruselisusest. Üldplaneeringu kohaselt on selles piirkonnas hoone suurimaks kõrguseks on 8,5m-10m arvestatuna hoone 0-
kõrgusest.
4. Raua 23 kompostikast - kas Raua 25 näeb sellel uut asukohta?
Raua 23 kompostikastile katsume leida mingi ühise lahenduse või teeb kumbki krundi omanik selle omale krundile eraldi.
5. Piirdeaed kahe krundi vahel, kes rajab ja millise?
Piirdeaia ehitab Raua tn. 25 omanik vastavalt projektile.
6. Raua 25 krundi maapinna kõrgus - kas samas kõrguses nagu Raua 23 krundil?
Maapinna kõrguste vahe Raua 25 krundil on üle meetri. Sokli kõrgus on vastavalt tingimuste kavandile 0,4-0,6m maapinnast.
7. Kuhu juhitakse krundilt tulevad sademeveed?
Sademeveed lahendatakse krundil või tehakse liitumine ühisvõrguga. Lahendatakse projektiga. Sademevett ei tohi juhtida naaberkinnistutele, sarnaselt ka Raua 25 kinnistule.
RAUA25_KAVAND_C.pdf
Jaanus Konsa
507334
Saatja: kristjan.kapp@hotmail.com
Saadetud: 12.11.2020 11:51:34
Kellele: AEO üldaadress
Koopia: Kristel Kapp; pkaasik@online.ee
Teema: Ed: Projekteerimistingimuste taotlusest: Raua tn 25 korterelamu püstitamine
Tere,
Minu nimi on Kristjan Kapp ja kirjutan kogu Raua 23 nimel.
Mõistame, et varem või hiljem sellele krundile maja tuleb ehk kindlasti ei taha me jonnakusest selle vastu olla ja tegelikult isegi ootame, et räämas krunt saaks mingisuguse viisaka lahenduse, aga mõned põhjendatud hirmud ja küsimused on meil tekkinud:
1. Ehitusalane pind 160m2 - ma küll täpselt ei tea kas seda mõõdetakse räästast või maja seinast, aga siiski on seda tunduvalt rohkem kui meie majal ja rohkem kui ka teistel naabermajadel. See on hetkel kõige olulisem argument miks me projekteerimistingimustega ei nõustu. Suurem maja ei sobitu "ansamblisse".
2. Mis saab Raua 23 aias kasvavatest suurtest puudest, mis ulatuvad Raua 25 kinnistule.
3. Palun seletada kui kõrge planeeritud maja tuleb - abs 52,00m ei ütle meile just palju.
4. Raua 23 kompostikast - kas Raua 25 näeb sellel uut asukohta?
5. Piirdeaed kahe krundi vahel, kes rajab ja millise?
6. Raua 25 krundi maapinna kõrgus - kas samas kõrguses nagu Raua 23 krundil?
7. Kuhu juhitakse krundilt tulevad sademeveed?
8. Kuna Raua tänavale on viimaste aastate jooksu kerkinud mitu uut maja, tänaval asub väga populaarne tantsutrenn mida külastavad ka lapsed, liikluskoormus tänaval on väga suur, siis põhjendatud küsimus: kuna on plaanis linnal alustada Raua tänava rekonstrueerimisega, kuna rajatakse kõnniteed, sademeveele lahendus, tagatakse liiklusohutus, jne.
Tervitades,
Kristjan Kapp
