EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
04. aprill 2023. a. nr LV-K-0399 |
| Tartu Linnavalitsuse 6. aprilli 2021. a korralduse nr 386 ning 29. märtsi 2022. a korralduse nr 351 muutmine |
Tartu Linnavalitsuse 6. aprilli 2021. a korraldusega nr 386 seati sundvaldus Tartu linna asustusüksusel Jaamamõisa linnaosas asuvatele kinnisasjadele ning 29. märtsi 2022. a korraldusega nr 351 Põhja pst 2b kinnisasjale. Mõlemad korraldused on seotud Keskkonnaprojekt OÜ poolt koostatud tööga nr 2346 „Tartu linna tänavavalgustuse rekonstrueerimine II. Jaamamõisa linnaosa tänavavalgustusvõrgu rekonstrueerimise projekt“. Sundvaldused on seatud tänavavalgustuse maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks.
Ehituse käigus on täpsustunud tänavavalgustuse asukohad. Korrigeeritud sundvalduse alad on määratud Geopartner OÜ poolt koostatud teostusmõõdistuse nr GEO 22-2952 „Jaamamõisa linnaosa tänavavalgustuse rekonstrueerimise teostusmõõdistus (kilp 108)“ alusel. Antud korraldusega muudetakse 6. aprilli 2021. a korralduse nr 386 ja 29. märtsi 2022. a korralduse nr 351 lisa ning punkti 2.1. Tartu Linnavalitsuse 6. aprilli 2021. a korraldusega nr 386 Põhja pst 10 katastriüksusele seatud sundvalduse ala ei muutu.
Võttes aluseks haldusmenetluse seaduse § 64, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Muuta Tartu Linnavalitsuse 6. aprilli 2021. a korraldust nr 386 „Sundvalduse seadmine Tartu linna kasuks“ järgnevalt:
1.1. asendada korralduse nr 386 lisad 1 ja 2 käesoleva korralduse lisadega 1 ja 2.
2. Muuta Tartu Linnavalitsuse 29. märtsi 2022. a korraldust nr 351 „Tartu linn, Põhja pst 2b kinnisasjale sundvalduse seadmine Tartu linna kasuks“ järgnevalt:
2.1. muuta korralduse nr 351 punkti 2.1 ja sõnastada see järgmiselt:
„2.1. sundvalduse ala pindala on Põhja pst 2b kinnisasjal ligikaudu 207 m², mis on tähistatud korralduse lisas toodud asendiplaanil;“;
2.2. asendada korralduse nr 351 lisas olev asendiplaan käesoleva korralduse lisas oleva asendiplaaniga „Lisa Tartu linn, Põhja pst 2b“.
3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tartu Linnavalitsuse 6. aprilli 2021. a korralduse nr 386 ning 29. märtsi 2022. a korralduse nr 351 muutmine " juurde
Tartu Linnavalitsus võttis vastu 06.04.2021. a korralduse nr 386 ja 29.03.2022. a. korralduse nr 351. Mõlema korraldusega seati sundvaldus Tartu linna asustusüksusel asuvatele kinnisasjadele Tartu linna kasuks Jaamamõisa piirkonnas tänavavalgustuse rekonstrueerimiseks, maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Ehituse käigus on täpsustunud tänavavalgustuse maakaabelliinide asukohad, mille tõttu on vajalik muuta eelnevalt mainitud korraldusi ja täpsustada sundvalduse alasid. Tartu Linnavalitsuse 06.04.2021. a korraldusega nr 386 Põhja pst 10 katastriüksusele seatud sundvalduse ala ei muutu.
Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 39 lõikes 3 on sätestatud, et sundvalduse seadja teavitab kinnisasja omanikku sundvalduse seadmise menetlusest ning sama paragrahvi lõike 4 kohaselt on kinnisasja omanikul õigus nelja nädala jooksul teate kättesaamisest arvates esitada sundvalduse seadjale oma arvamus. Tartu Linnavalitsus sundvalduse seadjana on enne 06.04.2021. a korralduse nr 386 vastu võtmist edastanud sundvalduse seadmise menetluse kohta teavituse haldusmenetluse seaduse § 31 lg 1 p-st 1 lähtuvalt, mille järgi loetakse dokument kättetoimetatuks enam kui sajale adressaadiks olevale isikule selle avaldamisega üleriigilise levikuga ajalehes. Linnavalitsus avaldas adressaatide suure arvu tõttu teate ajalehes Postimees 20. novembril 2020 ja Tartu linna veebilehel 19. novembril 2020. 
Lisaks pöördus linnavalitsus sundvalduse seadmise menetluse algatamise teabega asjaga seotud korteriühistute poole, paludes teave edastada korteriomanikele ja paluti esitada oma arvamus sundvalduse seadmise menetluse kohta. Vastuväited sundvalduse seadmisele puudusid.
Tartu Linnavalitsus sundvalduse seadjana on enne 29. märtsi 2022. a korralduse nr 351 vastu võtmist edastanud teavituse sundvalduse seadmise menetluse kohta kinnisasja omanikule 23.02.2022. a e-kirjaga nr 9-6.2/05845 vastavalt haldusmenetluse seaduse § 27 lõikele 2. Kinnisasja omanik on allkirjastanud teavituskirja failid ja need 23.02.2022. a Tartu Linnavalitsusele edastanud. Vastavalt kirja kätte saamise kuupäevale, oli menetluste kohta arvamuse esitamise tähtajaks 23.03.2022. a. Sundvalduse seadmise menetlusega seoses edastati küsimusi 09.03.2022. a e-kirjaga. Tartu Linnavalitsus on küsimustele vastanud 10.03.2022. a e-kirjaga nr 9-6.2/05845. Täiendavaid küsimusi ei esitatud. Vastuväiteid sundvalduse seadmise menetluse kohta ei edastatud.
Vastavalt KAHOS § 39 lõike 3 alates 01.01.2022. a kehtivale redaktsioonile võib korteriomandi omanikku sundvalduse seadmise menetlusest teavitada korteriühistu kaudu ja kui teavitus on korteriühistule kätte toimetatud, loetakse teavitus kättetoimetatuks korteriomandi omanikule.
Äriühingu omandis oleva maaüksuse puhul teavitati maaomanikku elektrooniliselt vastavalt haldusmenetluse seadusele. Elektrooniliselt edastatud dokument loetakse kättetoimetatuks, kui dokument on edastatud äriühingu äriregistrisse kantud elektronposti aadressile (haldusmenetluse seadus § 27 lg 2 p 3).
Tartu Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond edastas teavitused sundvalduse korralduse muutmise menetluse kohta 17.04.2023 ja 24.04.2023 kirjadega nr 9-6.2/06086 koos korralduse eelnõu kavandi ja uute lisafailidega arvamuse avaldamiseks. Korteriühistute ja äriühingu omandis olevate maaüksuste esindajad on kinnitanud kirja kätte saamist. Vastuväiteid sundvalduse korralduse muutmise kohta ei esitatud.