EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
14. veebruar 2023. a. nr LV-K-0213 |
| Tartu linn, Tähe tn 102 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 13.12.2022. a korralduse nr 1343 p. 2 ja arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 14.12.2022 välja antud ehitusluba nr 2212271/23703 Tähe tn 102 korterelamu-ärihoone püstitamiseks, seoses muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusloa Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Tähe tn 102 korterelamu-büroohoone püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tartu linn, Tähe tn 102 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduses on esitatud Tähe tn 102 ehitusprojekti muudatusprojekt 
. Muutus teise korruse äripindade kasutusotstarve. Eelnevalt oli tegemist büroopindadega, mis asendati kaubanduspindadega. Parkimiskorralduses muudeti üks tavaparkimiskoht invaparkimiskohaga. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 13.07.2018 korraldusega nr 763 kehtestatud Tähe tn 102 ja Tähe tn 104 detailplaneering. Maakasutuse sihtotstarve on 70% elamumaa ja 30% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 31.01.2023.
Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb kuni 1. märtsini 2023. a. täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Kristi Ernits, lubade- ja registriteenistuse juhataja