Tartu Linnavalitsuse 18.05.2021. a korraldusega nr 554 tunnistati avatud hankemenetluse läbiviimise järgselt riigihanke "Tartu linna hoonetele koristusteenuse ostmine" I osas (Tartu Ilmatsalu Kool) edukaks Osaühingu Kinnisvarateenindus pakkumus. Tartu Ilmatsalu Kooli direktor sõlmis 08. juunil 2021. a Osaühinguga Kinnisvarateenindus töövõtulepingu Tartus, Ilmatsalu alevikus, Kooli tee 5 asuva Ilmatsalu Põhikoolis koristusteenuse osutamiseks ajavahemikul 01.09.2021 - 31.08.2024, kogumaksumusega 85 924,80 eurot koos käibemaksuga.
7. oktoobril 2022. a esitas Osaühing Kinnisvarateenindus võlaõigusseaduse § 97 alusel ettepaneku hankelepingu hinna tõstmiseks, põhjendades seda majanduskriisi, kõrge inflatsiooni ja puhastusvahendite hindade hüppelise kallinemisega.
Linnavarade osakond on juunis ja septembris 2022. a viinud läbi koristusteenuse hankeid teistel objektidel ning hanketulemustest nähtuvalt on koristusteenuste hind võrreldes hanke läbiviimise perioodiga oluliselt tõusnud, ca 30 %. Jättes Osaühingu Kinnisvarateenindus taotluse rahuldamata, tuleks uue läbiviidava hanke tulemusena sõlmida oluliselt kallima hinnaga leping uue töövõtjaga.
Riigihangete seaduse § 123 lg 1 p-i 1 alusel on hankijal õigus sõlmitud hankelepingut muuta uut riigihanget korraldamata, kui hankelepingu üldist olemust, näiteks hankelepingu eset, ei muudeta ja muudatuse väärtus ei ületa riigihangete seaduse § 14 lõikes 3 või 4 sätestatud piirmäära ning muudatuste väärtus kokku ei ületa kümmet protsenti asjade või teenuste algsest maksumusest.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu Linnavalitsuse 15. augusti 2017. a määruse nr 12 "Tartu linna hankekord" § 8 lg 1 ja 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Lubada Tartu Ilmatsalu Koolil muuta 8. juunil 2021 Osaühinguga Kinnisvarateenindus sõlmitud töövõtulepingut, suurendades töövõtulepingu kogumaksumust 8592,48 euro võrra koos käibemaksuga alates 01.01.2023 kui hankelepingu lõpuni.
2. Korraldus jõustub Osaühingule Kinnisvarateenindus teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 10.01.2023 korraldus nr 29 "Loa andmine 08.06.2021 sõlmitud töövõtulepingu muutmiseks"