EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
29. juuni 2021. a. nr LV-K-0752 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 26. aprilli 2016 korralduse nr 385 "Ehituslubade väljastamine" p 1.1 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 27.04.2016 välja antud ehitusluba nr 1612271/01252 Jakobi tn 45 lasteaia ümberehitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 17. septembri 2019 korralduse nr 953 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine" p 2.5 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 30.09.2019 välja antud ehitusluba nr 1912271/27339 Sepa tn 24c lao- ja ärihoone laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.3. Tartu Linnavalitsuse 17. detsembri 2013 korralduse nr 1297 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.3 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 18.12.2013 välja antud ehitusluba nr 5737/12 Tähe tn 38 korterelamu rekonstrueerimiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Jakobi tn 45 lasteaia ümberehitamiseks;
2.2. Sepa tn 24c lao- ja ärihoone laiendamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Jakobi tn 45 eelprojekti muudatus 
, millega nähakse ette lasteaia trepikoja tuletõkkesektsiooniks muutmine ning siseplaneeringu täpsustamine. Hoone asub arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 12.03.2021.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Sepa tn 24c laohoone juurdeehituse muudatusprojekt , millega nähakse ette varasema ehitusloa aluseks olnud projekti osaline muutmine ning uute ümberehitustööde projekteerimine. Muudetud on asendiplaanil sademeveelahendust, juurdeehituse tõstväravate kõrgust, soojuspumpasid ümber tõstetud ja lisatud ning muudetud küttelahendust. Hoone olemasoleva osa kohta on esitatud õigete mõõtudega joonised, täpsustatud katusekallet ning lisatud korrektsed korruseplaanid. Lisaks muudetakse küttelahendust ja tuleohutuse osa. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 28.04.1998 korraldusega nr 1338 kehtestatud Tähe 106, 106a, 106b, Sepa 22, 24 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 90% ärimaa ja 10% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 05.03.2021.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja