EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. aprill 2021. a. nr LV-K-0425 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Ladva tn 9 korterelamu püstitamiseks;
1.2. Hobuseraua tn 24 üksikelamu püstitamiseks;
1.3. Ringtee tn 37c/1 büroohoone lammutamiseks;
1.4. Herne tn 1 abihoone püstitamiseks;
1.5. Jalaka tn 59a üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
1.6. Saekoja tn 5 üksikelamu lammutamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Ladva tn 9 korterelamu arhitektuurne eelprojekt 
, millega nähakse ette keldrita, 3-korruselise, lamekatusega ja 17 korteriga korterelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 08.10.2019 korraldusega nr 1081 kehtestatud Ladva tn 7, Ladva tn 8 ja Lehe tn 22 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 22.01.2021. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Hobuseraua tn 24 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.01.2005 otsusega nr 385 kehtestatud Raeremmelga 1a ja Hipodroomi 3 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 13.03.2021. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Ringtee tn 37c/1 büroohoone lammutusprojekt , millega nähakse ette olemasoleva 1-korruselise, lamekatusega büroohoone täielik lammutamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 01.02.2001 otsusega nr 280 kehtestatud Ringtee 37 krundi ja lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 09.04.2021.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Herne tn 1 kuuri eelprojekt , millega nähakse ette 147 m2 ehitisealuse pinnaga, L-kujulise põhiplaaniga, 1-korruselise abihoone püstitamine. Kuuri Kroonuaia tn poolne külg jääb Tartu vanalinna muinsuskaitsealale (reg. nr. 27006) ja kuur tervikuna
jääb Tartu vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndisse ja Supilinna miljööväärtuslikule alale. Projekteerimistingimused PTH-20-041 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 14.04.2020 korralduse nr 398 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.01.2021. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Jalaka tn 59a üksikelamu laienduse ja abihoone eelprojekt , millega nähakse ette ehitustööde käigus tehtud tööde seadustamine. Elamule on ehitatud laiendus hoone idapoolsele küljele, tõstetud katusehalja ja välja ehitatud katusekorruse ruumid ning tehtud muudatusi hoone siseplaneeringus. Abihoone ümberehitamise ja laiendamise seadustamiseks on esitatud ehitusteatis. Projekteerimistingimused PTH-21-034 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 16.03.2021 korralduse nr 282 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 14.01.2021. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Saekoja tn 5 elamu, kuuri ja kõrvalhoonete lammutusprojekt , millega nähakse ette amortiseerunud hoonete täielik lammutamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 28.06.2016. a korraldusega nr 671 kehtestatud Saekoja tn 5 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 08.03.2021.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja