EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. november 2020. a. nr LV-K-1382 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017 määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 29. mai 2018. a korralduse nr 569 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine" p 2.2 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 30.05.2018 välja antud ehitusluba nr 1812271/12046 Männimetsa tee 52 suvila ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Metsakikka tee 2, Pihva küla, puurkaevu rajamiseks;
2.2. Väike-Turu tänaval sademeveetorustiku ehitamiseks;
2.3. Luige tn 2 ja Luige tn 2b kaugküttetorustike ehitamiseks;
2.4. Tammepärja tn 3 maasoojuspuuraukude rajamiseks;
2.5. Ringtee tn 82 autokeskuse tehnosüsteemi ümberehitamiseks;
2.6. Palsa tee 1, Tähtvere küla logistikakeskuse tehnosüsteemi ümberehitamiseks;
2.7. Männimetsa tee 52 suvila ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Tartu linn, Pihva küla, Metsakikka tee 2 puurkaevu projekt 
. Ehitamine toimub Metsakikka tee 2, Pihva küla. Riigilõiv on tasutud 23.10.2020.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Väike-Turu tn lõigus Turu tn 10 kuni Väike-Turu tn 7 sademeveekanalisatsioonitorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Väike-Turu tänav T1 (Turu tn 10 - Väike-Turu tn 7). Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Riigilõiv on tasutud 03.11.2020.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Luige 2 ja Luige 2b kaugkütte ühendustorustike põhiprojekt . Ehitamine toimub Luige tänav T1 (Luige tn 2 - Luige tn 2b), Suur kaar tn 53, Luige tn 2, Luige tn 2b, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Riigilõiv on tasutud 11.11.2020.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Tammepärja tn 3 maasoojuspuuraukude projekt , millega nähakse ette 3 maasoojuspuuraugu rajamine. Ehitamine toimub Tammepärja tn 3. Riigilõiv on tasutud 19.10.2020.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Ringtee tn 82 autokeskuse elektripaigaldise eelprojekt , millega nähakse ette elektrienergia tootmiseks päikeseelektrijaama paigaldamine autokeskuse katusele. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 19.06.2007 korraldusega nr 802 kehtestatud Tammelehe 6a ja Aardla 112a kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 21.10.2020.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Palsa tee 1, Tähtvere küla logistikakeskuse elektripaigaldise paigaldusprojekt , millega nähakse ette elektrienergia tootmiseks päikeseelektrijaama paigaldamine logistikakeskuse katusele. Alal kehtib Tähtvere Vallavalitsuse poolt 23.09.2011 kehtestatud Tähtvere küla Palsa tee 1 maaüksuse detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 08.09.2020.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Männimetsa tee 52 suvila üksikelamuks ümberehitamise muudatusprojekt , millega nähakse ette arhitektuursed muudatused keldriga 2-korruselise üksikelamu siseplaneeringu ja välisilme osas ning muudatused tehnosüsteemide osas. Hoonele on koostatud uus energiamärgis. Projekteerimistingimused PTH-18-048 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 10.04.2018 korralduse nr 344 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 19.02.2020. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostasid: Harri Pärsim, lubade ja registriteenistuse ehitusjärelevalve vanemspetsialist
Ester Pae, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist