EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
09. oktoober 2020. a. nr LV-IP-0252 |
| Tartu Linnavolikogu määruse "Tartu Linnavolikogu 21.12.2017. a määruse nr 5 "Maamaksust vabastamise kord" muutmine" eelnõu esitamine | |
| KUULATI: | Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogule määruse "Tartu Linnavolikogu 21.12.2017. a määruse nr 5 "Maamaksust vabastamise kord muutmine" eelnõu;
2. ettekandjaks linnavolikogus määrata abilinnapea Reno Laidre. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Lisa
Tartu Linnavalitsuse
Istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr nr LV-IP-0252 juurde
Määrus kehtestatakse maamaksuseaduse § 11 lõigete 5, 6 ja 7 alusel.
§ 1. Määruse muutmine
Tartu Linnavolikogu 21. detsembri 2017. a. määruses nr 5 "Maamaksust vabastamise kord" tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 1 asendatakse tekst "kuni 25 euro" tekstiga "200 m²".
2) paragrahvi 2 lõikes 1 asendatakse kuupäev "20. jaanuariks" kuupäevaga "15. jaanuariks".
§ 2. Määruse jõustumine
Määrus jõustub 1. jaanuaril 2021. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogu määruse "Tartu Linnavolikogu 21.12.2017. a määruse nr 5 "Maamaksust vabastamise kord" muutmine" eelnõu esitamine " juurde
- Eelnõu p 1 selgitus
Maamaksuseaduse § 11 lõikega 5 ja 6 on antud kohalikule omavalitsusele õigus (mitte kohustus) kehtestada pensionäridele või represseeritutele või osalise või puuduva töövõimega isikule täiendav maamaksuvabastus. Täiendavat maksuvabastust on võimalik kohaldada üksnes sellele kinnistule, kus on isiku rahvastikuregistrijärgne elukoht. Eelkõige rakendub koduomaniku maksuvabastus. Täiendavat maksuvabastust võimalik saada sama kinnistu osas juhul, kui koduomaniku maksuvabastus ei kata kogu kinnistu maamaksu. See tähendab, et omanikule kuuluva kinnistu suurus on üle 1500 m².
Rahandusministeerium on juhtinud tähelepanu, et kohaliku omavalitsuse poolt täiendavad maksusoodustused peavad olema kehtestatud pindalaliselt (hektarites või ruutmeetrites), mitte summaliselt. Tartu Linnavolikogu määrus ei ole seega hetkel maamaksuseadusega kooskõlas. Varasem maamaksu infosüsteem (MAKIS) lubas soodustusi lisada ka summaliselt, siis järgmisest aastast, mil tuleb maamaksu andmed esitada Maksu- ja Tolliameti uude maamaksu infosüsteemi MARE, saab täiendav soodustuse suurus olla ainult pindalaliselt ruutmeetrites.
Maamaksuseaduse järgi võib täiendavalt pensionisaajale või osalise või puuduva töövõimega isikule täiendavat maksusoodustust ainult tiheasustusega alal kuni 1500 m² ulatuses. Represseeritute maksusoodustuse osas asustustiheduse ega pindala osas seaduses sätestatud piiranguid ei ole.
Tartu Linnavolikogu 21. detsembri 2017. a määrusega nr 5
kehtestatud maamaksust vabastamise korra § 1 järgi on maksuvabastuse suurus siiani olnud kuni 25 eurot. Kokku on 2020. aastal täiendavalt maamaksu vabastust kuni 25 euro ulatuses rakendatud 151 pensionisaajal või represseeritul või osalise või puuduva töövõimega isikul. Seetõttu on jäänud rahaliselt linnal saamata ca 2317 eurot.Täiendava maksuvabastuse pindalaliseks piirsuuruseks, mis vastaks praegusele rahalisele piirmäärale (kuni 25 eurot), on 200 m². Alljärgnevas tabelis on toodud veel variante erinevate pindalaliste piirmäärade korral linnal saamata jääv rahaline suuruse kohta.
Täiendav maksuvabastuse pindalaline suurus | 200 m² | 250 m² | 300 m² | 350 m² |
| Täiendava maksuvabastuse eeldatav summaarne suurus eurodes | 2310 | 2651 | 2978 | 3295 |
Kuni 200 m² täiendava maksuvabastuse korral väheneb praeguse seisuga 49 soodustuse saajal senine soodustuse suurus 0,10 euro kuni 20,70 euro võrra; 52 soodustuse saajal jääb see samaks ja 50 soodustuse saajal senine soodustuse suurus suureneb 0,30 euro kuni 26,20 euro võrra.
Kuni 250 m² täiendava maksuvabastuse korral oleksid summad vastavalt järgmised: väheneb 49 soodustuse saajal 0,10 euro kuni 20,70 euro võrra; samaks jääb 51 soodustuse saajal; suureneb 51 soodustuse saajal 0,30 euro kuni 38,90 euro võrra.
Kuni 300 m² täiendava maksuvabastuse korral oleksid summad vastavalt järgmised: väheneb 47 soodustuse saajal 0,10 euro kuni 20,70 euro võrra; samaks jääb 52 soodustuse saajal; suureneb 52 soodustuse saajal 0,30 euro kuni 51,70 euro võrra.
Kuni 350 m² täiendava maksuvabastuse korral oleksid summad vastavalt järgmised: väheneb 43 soodustuse saajal 0,10 euro kuni 20,70 euro võrra; samaks jääb 52 soodustuse saajal; suureneb 56 soodustuse saajal 0,30 euro kuni 64,50 euro võrra.
Senine sõnastus määruses:
§ 1. Maksuvabastuse subjektid ja maksuvabastuse suurus
Maamaksust vabastatakse seaduses sätestatud maksimaalses osas tema kasutuses olevalt elamumaalt või maatulundusmaa õuemaalt kuni 25 euro ulatuses:
1) riikliku pensionikindlustuse seaduse alusel pensioni saaja;
2) represseeritu või represseerituga võrdsustatud isik okupatsioonirežiimide poolt represseeritud isiku seaduse mõistes;
3) töövõimetoetuse seaduse alusel tuvastatud osalise või puuduva töövõimega isik.
muutub selliseks:
§ 1. Maksuvabastuse subjektid ja maksuvabastuse suurus
Maamaksust vabastatakse seaduses sätestatud maksimaalses osas tema kasutuses olevalt elamumaalt või maatulundusmaa õuemaalt 200 m2 ulatuses:
1) riikliku pensionikindlustuse seaduse alusel pensioni saaja;
2) represseeritu või represseerituga võrdsustatud isik okupatsioonirežiimide poolt represseeritud isiku seaduse mõistes;
3) töövõimetoetuse seaduse alusel tuvastatud osalise või puuduva töövõimega isik.
Eelnõu p 2 selgitus
Maamaksu vabastamise korras on vajalik tuua ettepoole maksuvabastuste avalduste esitamise tähtaega 15. jaanuarile. Kuna maamaksu andmed tuleb Maksu- ja Tolliametile esitada hiljemalt 1. veebruaruks, siis on oluline jätta piisavalt aega, et täiendava soodustuse saajate andmeid töödelda ja Linnavalitsus jõuaks täiendava soodustuse saajate nimekirja korraldusega kinnitada ja need andmed jõuaksid Maksu- ja Tolliameti infosüsteemi enne 1. veebruari. Varasematel aastatel Maksu- ja Tolliamet hakkas maksuteateid ette valmistama veebruari teisel nädalal, siis nüüd on nad teada andnud, et peale 1. veebruari hakatakse kohe maamaksuteadete moodustamisega tegelema ning perioodil 1. kuni 10. veebruar ei ole võimalik nende infosüsteemis maamaksu andmete osas parandusi ega täiendusi teha.