EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
29. juuni 2020. a. nr LV-K-0761 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 06. novembri 2018 korralduse nr 1232 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine" p 2.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 07.11.2018 välja antud ehitusluba nr 1812271/27993 Paju tn 2 ärihoone püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 06. novembri 2018 korralduse nr 1232 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine" p 2.3. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 07.11.2018 välja antud ehitusluba nr 1812271/27993 Paju tn 2 väljaku ehitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.3. Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 24.07.2000 välja antud ehitusluba nr 148 Kesa tn 30 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja juurdeehituse rajamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Paju tn 2 ärihoone püstitamiseks;
2.2. Paju tn 2 väljaku ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktides 2.1 ja 2.2. on esitatud Paju tn 2 ärihoone rajamise ehitusprojekti muudatused 
, millega nähakse ette uue kasutamise otstarbe lisamine, fassaadide, seinakonstruktsioonide, korruseplaanide ja tehnosüsteemide muutmine. Seoses muudatustega on koostatud uus energiamärgis. Lisaks muudetakse väljaku astmelisust, katendeid ja välisvalgustust. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 28.03.2006. a korraldusega nr 480 kehtestatud krundi Paju 1a välja arvamine planeeringualast ning Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-17-151 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 23.01.2018. a korralduse nr 61 alusel. Maakasutamise sihtotstarve Paju tn 2 krundil on 100% ärimaa. Riigilõivud on tasutud 22.05.2020 ja 16.06.2020. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja