| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
10. juuni 2020. a. nr LV-IP-0174 |
| Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Loa andmine Tartu linnale kuuluvast kinnisasjast Ringtee tn 81 kinnistuosa võõrandamiseks" esitamine | |
| KUULATI: | Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogu otsuse "Loa andmine Tartu linnale kuuluvast kinnisasjast Ringtee tn 81 kinnistuosa võõrandamiseks" eelnõu;
2. ettekandjaks linnavolikogus määrata abilinnapea Reno Laidre |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Tartu linn omandas hoonestamata kinnisasja Ringtee tn 81 (registriosa nr 30403, katastritunnus 79505:003:0002), kuhu Tartu läänepoolse ümbersõidu II ehitusala ehituse põhiprojektiga on kavandatud tee rajamine. Arvestades projektlahendust, ei ole Tartu linnale vajalik kogu Ringtee tn 81 kinnistu avalikult kasutatava tee ehitamiseks. Külgneval kinnistul Ringtee tn 79 (registriosa nr 30503) puudub vajalik juurdepääs avalikult kasutatavale teele, kuid läänepoolse ümbersõidu projekti järgi on võimalik lahendada juurdepääsu rajamine üle Tartu linnale kuuluva Ringtee tn 81 kinnisasja. Selleks, et Ringtee tn 79 kinnistu omanik saaks lahendada juurdepääsu ja parkimise oma kinnisasjal, on otstarbekas võõrandada Ringtee tn 81 kinnisasjast osa maad Ringtee tn 79 kinnistu omanikule.
Tartu Linnavolikogu 3. detsembri 2009. a otsusega nr 23 kehtestatud Ringtee 81 ja Aardla tn 111 kruntide detailplaneeringuga on Ringtee tn 79 kinnisasjaga külgnevale ning kavandatud Ringtee tn 81 krundi võõrandatavale maa-alale planeeritud parkimisala ja teemaa.
Võttes aluseks Tartu Linnavolikogu 12. septembri 2013. a määruse nr 98 Tartu linnavara eeskiri § 18 lg 1, lg 2, § 20 lg 1, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Lubada linnavalitsusel võõrandada otsustuskorras Tartu linna omandis olevast kinnisasjast Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ringtee tn 81, registriosa nr 30403, katastritunnus 79505:003:0002, pindala 3324 m², maakasutuse sihtotstarve 100% ärimaa, ligikaudu 950 m² suurune kinnistuosa Ringtee tn 79 (registriosa nr 30503) kinnisasja omanikule hinnaga 80 750 eurot.
2. Otsus jõustub vastuvõtmisele järgneval päeval.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Loa andmine Tartu linnale kuuluvast kinnisasjast Ringtee tn 81 kinnistuosa võõrandamiseks" esitamine " juurde
- Tartu linnavara eeskirja § 18 lõike 1 alusel linnavara võõrandatakse enampakkumise korras, otsustuskorras või muul viisil.
Tartu linnavara eeskirja § 18 lõike 2 alusel linnavara võõrandamist otsustuskorras peab põhjendama.
Tartu linnavara eeskirja § 19 lõike 1 alusel linnavara võõrandatakse tasu eest või tasuta.
Tartu linnavara eeskirja § 19 lõike 2 alusel linnavara võõrandamisel määratakse tasu suurus lähtuvalt samal otstarbel ja samas seisukorras ning samadel tingimustel turul võõrandatava vara tasumääradest, kui tasu suurust ei ole määratud õigusaktiga.
Tartu linnavara eeskirja § 20 lõike 1 alusel linnavara võõrandamiseks on vaja linnavolikogu luba, kui enampakkumiseta võõrandatava linnavara hind on suurem kui 32 000 eurot. Linnavolikogu võib luba andes määrata linnavara võõrandamise olulised tingimused. Linnavolikogu annab käesolevas lõikes nimetatud loa otsusega.
Tartu linn omandas teeprojekti realiseerimiseks Ringtee tn 81 kinnisasja, kuid Tartu linnale ei ole vajalik tee ehitamiseks kogu Ringtee tn 81 kinnisasja. Kuna Ringtee tn 81 kinnisasjaga külgnevale Ringtee tn 79 kinnisasjale puudub vajalik juurdepääs avalikule teele, on otstarbekas võõrandada osa Ringtee tn 81 kinnistust Ringtee tn 79 kinnisasja omanikule tee ehitamiseks. Ringtee tn 79 kinnistul asub Stokkeri keskus.
Tartu linnavara eeskirja § 18 lõike 1 kohaselt linnavalitsus kavatseb Ringtee tn 81 kinnisasjast osa võõrandada otsustuskorras külgneva kinnisasja Ringtee tn 79 omanikule. Otsustuskorras võõrandamist toetab läänepoolse ümbersõidutee II ehitusala põhiprojekt ja kehtestatud detailplaneeringulahendus.
Ringtee tn 81 kinnisasjast maaosa võõrandamisel on hinna määramisel arvestatud sama 1m² hinda, millega Tartu linn omandas Ringtee tn 81 kinnistu (leping 20.05.2020 nr 385). Ligikaudu 950 m² suuruse maaosa hinnaks kujuneb 80 750 eurot (85 €/m²).
Ringtee tn 81 kinnisasja jagamise maakorraldustoiminguid ei ole veel läbi viidud ja võõrandamiseks kavandatud katastriüksust ei ole moodustatud.
Lääneringtee projektlahendus:
Ringtee tn 81 kinnisasjast äralõike skeem:
Detailplaneeringujoonis: