EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
13. aprill 2020. a. nr LV-K-0441 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017 määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 26.11.2013 korralduse nr 1197 „Salme 26 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehitusloa väljastamine“ p 2 ja arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 28.11.2013 välja antud ehitusluba nr 5283/13 Salme tn 26 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusteatise esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 22.12.2009 korralduse nr 1451 „Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine“ p 2.3 ja arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 22.12.2009 välja antud ehitusluba nr 2861/09 Lepiku tn 14 krt 5 ja 7 rekonstrueerimiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusteatise esitamisega;
1.3. Tartu Linnavalitsuse 20.01.2015 korralduse nr 61 „Viljandi mnt 46 ehitusloa väljastamine“ p 1 ja arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 20.01.2015 välja antud ehitusluba nr nr 1512239/00158 Viljandi mnt 46 kõrvalhoone rekonstrueerimiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusteatise esitamisega praeguse aadressiga Sanatooriumi tn 24 kõrvalhoonele.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Lembitu tn 1b kaubakontor-laohoone lammutamiseks;
2.2. Lembitu tn 1b garaaži lammutamiseks;
2.3. Ropka tn 2 üksikelamu lammutamiseks;
2.4. Ropka tn 2 kõrvalhoone lammutamiseks;
2.5. Ropka tn 2/1 üksikelamu lammutamiseks;
2.6. Taara pst 2 büroohoone tehnosüsteemi ümberehitamiseks;
2.7. Kvissentali põik 2 üksikelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktides 2.1. ja 2.2. on esitatud Lembitu tn 1b tööstushoonete lammutamise eelprojekt 
, millega nähakse ette mehhanismide garaaži ja kaubakontor-lao lammutamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% transpordimaa. Riigilõivud on tasutud 09.01.2020 ja 30.01.2020.
Korralduse alapunktides 2.3. -2.5. on esitatud Ropka tn 2 ja 2/1 hoonete lammutamise põhiprojekt , millega nähakse ette Ropka tn 2 üksikelamu ja kõrvalhoone ning Ropka tn 2/1 üksikelamu lammutamine ning ehitusteatise alusel lisaks Ropka tn 2 keldri ja kuuri lammutamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 25.03.2020.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Taara pst 2 administratiivhoone kliimasüsteemide rekonstrueerimise põhiprojekt , millega nähakse ette hoone jahutus- ja ventilatsioonisüsteemi ümberehitamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 20.01.2020.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Kvissentali põik 2 üksikelamu eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 15.04.2014 korralduse nr 381 alusel kehtestatud Kvissentali tee 16 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 10.12.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostasid: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Ester Pae, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist