EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
06. aprill 2020. a. nr LV-K-0416 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 19. mai 2009 korralduse nr 560 "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 19.05.2009 välja antud ehitusluba nr 912/09 Ranna pst 2 üksikelamu laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Veeriku tn 23 üksikelamu laiendamiseks;
2.2. L. Puusepa tn 8 Tartu Ülikooli Kliinikumi Maarjamõisa meditsiinilinnaku osaliseks ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Veeriku tn 23 üksikelamu laiendusprojekt 
, millega nähakse ette põhja-lõunasuunalise laienduse rajamise seadustamine olemasoleva üksikelamu lääneküljel. Projekteerimistingimused PTH-19-122 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 03.09.2019 korralduse nr 910 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 22.07.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud L. Puusepa tn 8 Tartu Ülikooli Kliinikumi Maarjamõisa meditsiinilinnaku põhiprojekt , millega nähakse ette hoone laiendamine lastekliiniku ja EMO laienduse hooneosaga, mis on projekteeritud kliinikumi G1 ja H korpustega külgnevale selleks otstarbeks varutud alale. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 12.10.2017 otsusega nr 503 kehtestatud L. Puusepa tn 2 // 4 // 6 // 8 krundi ja lähiala detailplaneering. Hoonele projekteeritakse uus kahe maa-aluse parkimiskorruse ja kuue maapealse korruse ja lamekatusega M korpus. M korpus liitub olemasoleva G1 ja H korpustega ning moodustab ühtse ehitusmahu. M korpus asub ehitismälestise L. Puusepa tn 6 kaitsevööndis. Olemasolev C korpus lammutatakse ning uue projekteeritud C korpuse fassaad jätkab L. Puusepa tn pool olemasoleva D korpuse fassaadi, liitudes ka E korpusega ja varemprojekteeritud köögiosa ning söökla saali laiendusega. C korpus on projekteeritud ühe maa-aluse ja nelja maapealse korruse ning tehnokorrusega lamekatuselise hoonena. Uus C korpus liitub olemasolevate B, D ja E korpustega moodustades ühtse ehitusmahu. Lisaks ühendatakse C korpus teise korruse galerii abil olemasoleva madala B korpusega. Antud projektiga käsitletakse E1/D1 korpuste osalisi rekonstrueerimisi hoonesiseselt. Lisaks käsitletakse D1 korpuse klaasukse olemasolevasse klaasfassaadi lisamisest tulevat fassaadimuudatust. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 28.11.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja