EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
27. november 2019. a. nr LV-K-1376 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 05. juuni 2018 korralduse nr 599 "Ehituslubade andmine" p 1.6. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 06.06.2018 välja antud ehitusluba nr 1812271/12818 Aeru tn 12 korterelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Aeru tn 12 korterelamu püstitamiseks;
2.2. Tähe tn 135c laohoone ümberehitamiseks;
2.3. Riia tn 43 garaaži ümberehitamiseks (osaliseks lammutamiseks);
2.4. Sinika tn 4a katlamaja lammutamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Aeru tn 12 korterelamu eelprojekti muudatus 
, millega nähakse ette 2-korruselise, 6 korteriga elamu oluliste tehniliste näitajate muutmine ja seetõttu uue ehitusloa taotlemine. Hoone ehitisealune pind, pikkus ja maht muutusid seoses varikatuste ja seinte muutmisega. Lisaks muudeti ruumide eksplikatsiooni ja hoone välisilmet ning koostati uus energiamärgis. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 02.09.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Tähe tn 135c laohoone eelprojekt , millega nähakse ette olemasolevas laohoones varasemalt teostatud soojustustööde seadustamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 15.04.2019.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Riia tn 43 Tartu võrgurajooni hoone osalise lammutamise ehk ümberehituse eelprojekt , millega nähakse ette Riia tn 43 // Tartu raudteejaam kinnistul paikneva võrgurajoonihoone osaline lammutamine nii, et alles jääb vaid 1-korruseline garaažide osa. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 11.10.2019.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Sinika tn 4a katlamaja lammutamise eelprojekt , millega nähakse ette amortiseerunud katlamaja lammutamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 05.08.2019.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Ester Pae, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist