EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
19. september 2019. a. nr LV-K-1002 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Kvartsi tn 11 korterelamu püstitamiseks;
1.2. Tamme pst 61a üksikelamu püstitamiseks;
1.3. Tammepärja tn 5 üksikelamu püstitamiseks;
1.4. Tähe tn 4 büroo- ja õppehoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
1.5. Näituse tn 9 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.6. Põllu tn 10 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.7. Viljandi mnt 4 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
1.8. Riia tn 43 raudtee sidemaja tehnosüsteemi ümberehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Kvartsi tn 11 korterelamu eelprojekt 
, millega nähakse ette keldriga, lamekatusega, osaliselt 3- ja osaliselt 4-korruselise ning 63 korteriga korterelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 02.05.2006 korraldusega nr 673 kehtestatud Raudtee 110a krundi detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-19-101 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 29.08.2019 korralduse nr 893 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 01.03.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Tamme pst 61a üksikelamu arhitektuur-ehituslik eelprojekt , millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 21.04.2005 otsusega nr 418 kehtestatud Raja 24 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 12.07.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Tammepärja tn 5 Andre Parmu elamu eelprojekt , millega nähakse ette kivikonstruktsioonis, keldrita ja 2-korruselise üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 21.04.2005 otsusega nr 418 kehtestatud Raja 24 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 09.07.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Tähe tn 4 büroo- ja õppehoone arhitektuurne laiendusprojekt , millega nähakse ette õppehoone osas 1. korruse mahus sisehoovi kinniehitamine ning kahekorruselisele osale kahe korruse pealeehitamine. Pealeehitus rajatakse sama kõrge kui olemasolev 4-korruseline maht. Hoone laiendus on alla 33% esialgsest mahust. Hoone asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 70% ärimaa ja 30% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 09.07.2019.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Näituse tn 9 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Näituse tänav T7 Näituse tn 9 juures. Riigilõiv on tasutud 18.09.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Põllu tn 10 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Põllu tänav T1 (Kruusamäe tn 34 - Põllu tn 10). Riigilõiv on tasutud 18.09.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Viljandi mnt 4 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Viljandi maantee T1 (Viljandi mnt 4 - Viljandi mnt 8). Riigilõiv on tasutud 18.09.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.8. on esitatud Riia tn 43 raudtee sidemaja tehnosüsteemi ümberehitamiseks põhiprojekt , millega nähakse ette olemasoleva hoonesisese tuletõrje veevarustuse voolikusüsteemi likvideerimine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% transpordimaa. Riigilõiv on tasutud 21.08.2019.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Ester Pae, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist