EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. juuli 2019. a. nr LV-K-0765 |
| Vitamiini tn 5, Tartu linn ehitusloa andmine |
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja eelprojekt Tartu linnas Vitamiini tn 5 masina- ja seadmetööstuse hoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks. Projekteerimistingimused PTH-18-066 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 22.05.2018 korralduse nr 554 alusel.
Vastavalt projekteerimistingimuste p 3.12. tuleb Vitamiini tn 5 katastriüksusele projekteerida üks juurdepääs, kuid käesolevaga on tänavalt projekteeritud kaks juurdepääsu: üks veokitele sissesõiduks ja teine väljasõiduks. Kaks ligipääsu krundile on vajalikud, kuna veokid ei mahu hoone ees ümber pöörama.
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Vitamiini tn 5 tööstushoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
2. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Vitamiini tn 5, Tartu linn ehitusloa andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduses on esitatud Vitamiini tn 5 I&T Metall OÜ tootmishoone laiendamise eelprojekt 
, millega nähakse ette masina- ja seadmetööstuse hoonele tootmis- ja kontoriruumide ning töötajate olmepindade lisamine. Esimeses ehitusetapis ehitatakse hoone põhjapoolsesse otsa teraskonstruktsioonil hall, milles hakkavad paiknema cnc-tööpingid ning teises ehitusetapis ehitatakse hoone keskmise osa peale teine korrus, kuhu tulevad 2 kabinetti juhtkonnale, rõivistud, töötajate söögiruum ja wc-d. Hoone liidetakse kaugküttevõrguga ning laiendatakse kinnistu kõvakattega parkimis- ja transpordiala. Projekteerimistingimused PTH-18-066 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 22.05.2018 korralduse nr 554 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 05.02.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projekt vastab ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Ivo-Sven Riet, arhitekt-spetsialist