EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
28. juuni 2019. a. nr LV-K-0729 |
| Riia tn 22a, Tartu linn ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehitusloa andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 22. mail 2018 korralduse nr 538 "Riia tn 22a, Tartu linn korterelamu-kaubandushoone (hoone nr 1) ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine" p 1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 23.05.2018 välja antud ehitusluba nr 1812271/11293 Riia tn 22a korterelamu-kaubandushoone (hoone nr 1) püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Riia tn 22a korterelamu-ärihoone (hoone nr 1) püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Riia tn 22a, Tartu linn ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehitusloa andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2 on esitatud Riia tn 22a Riia kvartali II etapi hoone nr 1 muudatusprojekt 
, millega nähakse ette hoone siseplaneeringu ja pindade muutmine, rõdude lisamine, terrasside ja trepipiirete muutmine. Hoonesse lisandub uus kasutamise otstarve 12721 (kabel) Lisandunud otstarve on seotud Eesti Evangeelse Luterliku Kiriku hingehoiu teenuse juurde kuuluva 15,7 m² suuruse ruumiga. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 04.12.2008. a otsusega nr 455 kehtestatud Era 3, Riia 20, 22 ja Filosoofi 2a kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 90% elamumaa ja 10% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 14.06.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja