EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. mai 2019. a. nr LV-K-0505 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 27. augusti 2013 korralduse nr 858 "Ehituslubade väljastamine" p 1.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 27.08.2013 välja antud ehitusluba nr 2068/13 Marja tn 26 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 31. juuli 2001 korralduse nr 3707 "Ehituslubade andmine, ümbervormistamine ja tähtaja pikendamine" p 1.1.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 13.08.2001 välja antud ehitusluba nr 1182 Staadioni 67 elamu rekonstrueerimiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Staadioni tn 67 ärihoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
3. Korraldus jõustub ehitusloa ja eelmise ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2 on esitatud Staadioni tn 67 äri- ja büroohoone laienduse ja rekonstrueerimise arhitektuur-ehituslik eelprojekt 
, millega nähakse ette esimeses ehitusetapis hoone välispiirete rekonstrueerimine ja olemasoleva hoone põhjapoolse tiiva laiendamine 2. korruse ulatuses ning teises etapis Lubja tänava poolne juurdeehitus. Olemasolevasse hooneosasse on projekteeritud bürooruumid, milles hakkavad tegutsema kohalikud väikeettevõtted ning juurdeehitatavasse hooneossa on planeeritud lühiajalise majutuse hoone otstarbega külaliskorterid. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 24.05.2001 otsusega nr 368 kehtestatud Puiestee 1a, 15, 17 ja Lubja 3, 3a ning Staadioni 67, 71 kruntidega piiratud ala detailplaneering. Hoone katmata välistrepid on arvestatud hoonestusalast detailplaneeringuga välja, kuna selle koostamise ajal ei arvestatud treppide pindasid hoone ehitusaluse pinna hulka. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 21.12.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja