EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
18. aprill 2019. a. nr LV-K-0430 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 17. juuli 2007. a korralduse nr 917 "Ehituslubade väljastamine" p 1.12. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 25.07.2007 välja antud ehitusluba nr 2076/07 Võru 47a ehitise laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 16. septembri 2008. a korralduse nr 995 "Ehituslubade väljastamine" p 1.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 16.09.2008 välja antud ehitusluba nr 2306/08 Elva tn 14 kahe korteriga elamu laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega;
1.3. Tartu Linnavalitsuse 15. jaanuari 2019. a korralduse nr 46 "Ehituslubade väljastamine" p 1.8. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 16.01.2019 välja antud ehitusluba nr 1912271/01252 Roopa tänaval gaasitorustiku ehitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Võru tn 47a korterelamu-kaupluse ümberehitamiseks ja laiendamiseks,
2.2. Oa tn 43/1 korterelamu püstitamiseks;
2.3. Oa tn 43/2 korterelamu püstitamiseks;
2.4. Oa tn 43/3 korterelamu püstitamiseks;
2.5. Kesa tn 60 maasoojuspuuraukude rajamiseks;
2.6. Aardla tänaval gaasitorustiku ehitamiseks;
2.7. Tamme pst-l gaasitorustiku ehitamiseks;
2.8. Roopa tänaval gaasitorustiku ehitamiseks;
2.9. Lille tänaval vee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.10. Võru tn 176 sademevee välistorustiku ehitamiseks;
2.11. Mõisavahe tn 23 ja Mõisavahe tn 24 sademevee- ja kanalisatsiooni välistorustike ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Võru tn 47a kauplus-elamu ehitusprojekti muudatus nr 2 
, millega nähakse ette hoone rõdude muutmine, katusele väljapääsu lisamine, ühe varikatuse ärajätmine, tehnosüsteemide muudatused ning osaliselt asendiplaanilise osa muutmine. Kaupluse osa käesolevaga ei muudeta. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 10.02.2000 otsusega nr 84 kehtestatud Võru 47a ja sellega piirnevate kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 70% elamumaa ja 30% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 11.12.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Oa tn 43/1 korterelamu arhitektuurne põhiprojekt , millega nähakse ette keldrita, 3-korruselise ja 6 korteriga elamu püstitamine. Varjualuse püstitamiseks on esitatud ehitusteatis. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 16.12.2004 otsusega nr 376 kehtestatud Kartuli, Oa ja Kauna tänavate ning Emajõega piiratud ala (Europan-i ala) detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-17-160 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 19.02.2018 korralduse nr 149 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 26.09.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Oa tn 43/2 korterelamu arhitektuurne põhiprojekt , millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise ja 5 korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 16.12.2004 otsusega nr 376 kehtestatud Kartuli, Oa ja Kauna tänavate ning Emajõega piiratud ala (Europan-i ala) detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-17-160 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 19.02.2018 korralduse nr 149 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 26.09.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Oa tn 43/3 korterelamu arhitektuurne põhiprojekt , millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise ja 5 korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 16.12.2004 otsusega nr 376 kehtestatud Kartuli, Oa ja Kauna tänavate ning Emajõega piiratud ala (Europan-i ala) detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-17-160 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 19.02.2018 korralduse nr 149 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 26.09.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Kesa tn 60 kinnise soojussüsteemi projekt , millega nähakse ette 2 maasoojuspuuraugu rajamine. Ehitamine toimub Kesa tn 60. Riigilõiv on tasutud 08.04.2019.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Aardla tn 47, 49a, 49b ja 51 maagaasi jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Aardla tänav T35 (Aardla tn 47 - Aardla tn 55a). Riigilõiv on tasutud 01.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud maagaasi jaotustorustiku Tammelinn A20 laiendus aadressile Tamme pst 114, 116 ja 113b tööprojekt . Ehitamine toimub Tamme puiestee T109 (Räägu tn - Tamme pst 113b). Riigilõiv on tasutud 09.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Roopa tn 11, 12, 14 ja 16 gaasitorustiku põhiprojekt, muudatusprojekt . Ehitamine toimub Roopa tänav T1 (Mesika tn - Roopa tn 11), Variku tänav T7 (Roopa tn - Roopa tn 11). Riigilõiv on tasutud 15.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Lille tänava veevarustuse välisvõrgu ja väliskanalisatsioonivõrgu tööprojekt . Ehitamine toimub Lille tänav T1 (Kalevi tn - Tähe tn 4 ja Riia tn 8). Riigilõiv on tasutud 07.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Võru tn 176 ärihoone veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude põhiprojekt . Ehitamine toimub Jalaka tänav T1 (Võru tn 176 - Aardla tn), Aardla tänav T11 Jalaka tn pikendusel. Riigilõiv on tasutud 16.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.11. on esitatud Mõisavahe 23 ja 24 sademevee- ja reoveekanalisatsioonitorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Mõisavahe tänav T24 (Mõisavahe tn 23 - Mõisavahe tn 24). Riigilõiv on tasutud 03.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist