EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. aprill 2019. a. nr LV-K-0398 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 06. juuli 2010. a korralduse nr 757 "Ehituslubade väljastamine" p 1.6. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 07.07.2010 välja antud ehitusluba nr 1411/10 Turu tn 63 ärihoone rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 25. juuli 2017. a korralduse nr 743 "Luigelahe tn 22a ehitusloa väljastamine, katastriüksuse aadressi muutmine ning hoonele aadressi määramine" p 1 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 28.07.2017 välja antud ehitusluba nr 1712271/25989 Luigelahe tn 22a üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Luigelahe tn 22a üksikelamu püstitamiseks;
2.2. L. Puusepa tn 8 Tartu Ülikooli Kliinikumi Maarjamõisa meditsiinilinnaku A-korpuse osaliseks ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.3. Kaunase pst 68 Annelinna Gümnaasiumi ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.4. Kaunase pst 68 sisehoovi astmestiku rajamiseks;
2.5. Kaunase pst 68 palliplatsi rajamiseks;
2.6. Kaunase pst 67 ja 68 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.7. Kaunase pst 68 spordi- ja puhkeväljaku rajamiseks;
2.8. Õuna tänaval gaasitorustiku ehitamiseks;
2.9. Sepakuru tänaval gaasitorustiku ehitamiseks;
2.10. Mäe tn 28 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.11. Jakobi tn 34 // 36 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.12. Lutsu tn 14 ja Lutsu tn 14a kaugküttetorustike ümberehitamiseks;
2.13. N. Lunini 6 // 8 kaugküttetorustiku ümberehitamiseks;
2.14. Staadioni tänaval vee- ja sademeveetorustike ehitamiseks;
2.15. Ropka tänaval vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.16. Aroonia tn 5 üksikelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Luigelahe tn 22a üksikelamu arhitektuurne eelprojekt 
, millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise, lamekatusega, kivikonstruktsioonis üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-18-123 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 04.09.2018 korralduse nr 909 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.02.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud L. Puusepa tn 8 Tartu Ülikooli Kliinikumi Maarjamõisa meditsiinilinnaku hoone A korpuse laiendamise põhiprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette A-korpuse 5. ja 6 korruse ja tehnilise korruse ning fassaadide rekonstrueerimine ja laiendamine ventilatsioonikambri näol katusel. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 12.10.2017. a otsusega nr 503 kehtestatud L. Puusepa tn 2 // 4 // 6 // 8 krundi ja lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 21.02.2019.
Korralduse alapunktides 2.3.-2.7. on esitatud Kaunase pst 68 Tartu Annelinna Gümnaasiumi rekonstrueerimise arhitektuurne eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette koolihoonele juurdeehitus telgede 6-7 ja E-D ning I-J vahele ja ventilatsioonikambrite näol, hoone lisasoojustamine ja viimistlemine ning siseruumide planeeringu muutmine ja ruumide rekonstrueerimine. Koolihoone U-kujulise osa sisemusse on ette nähtud lava ning selle ette sisehoovi astmestik koos ronimis- ja liualaga, mida saab kasutada nii õues õppeks kui ka vahetundide veetmiseks. Palliplats kinnistu kagupoolses osas on ette nähtud loodusliku muruga ja 5 m kõrguse piirdega jalgpalliväljakuna. Projekteeritud spordi- ja puhkeväljak koosneb kahest korvpalliplatsist, välijõusaalist, jalgrattasõiduplatsist ja parkuuriväljakust ning asub Kaunase pst 68b, Kaunase pst 70 ja Kaunase pst 79b // Kaunase puiestee T70 kinnistutel. Olemasoleva kooliaia lõunapoolsele alale on projekteeritud kuni 3 m kõrgune kelgumägi. Kaugküttetorustik rajatakse olemasolevale Kaunase pst 67 lasteaiahoonele ja Kaunase pst 68 koolihoonele. Ehitamine toimub Kaunase pst 67 ja Kaunase pst 68. Sademeveetorustiku, välisvalgustuse ja prügimaja rajamiseks on esitatud ehitusteatised. Taotlejaks on TLV LVO. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Õuna tn 7, 8, 14, 18a ja 19 maagaasi jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Õuna tänav T1 (Õuna tn 23 - Õuna tn 7). Riigilõiv on tasutud 01.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Sepakuru tn 30 ja 32 gaasitorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Sepakuru tänav T11 (Sepakuru tn 42 - Sepakuru tn 30). Riigilõiv on tasutud 01.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Mäe 28 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Jaama tänav T1 Mäe tn 28 juures. Riigilõiv on tasutud 03.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.11. on esitatud Jakobi 34 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Jakobi tänav T19 Jakobi tn 34 // 36 juures, Jakobi tn 34//36, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 03.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.12. on esitatud Lutsu 14 ja 14a kaugküttetorustike rekonstrueerimise põhiprojekt . Ehitamine toimub Lutsu tänav T1 (Lutsu tn 12 - Lutsu tn 14), Lutsu tn 14, Lutsu tn 14a, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 03.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.13. on esitatud N. Lunini 8 kaugkütte ühendustorustiku rekonstrueerimise põhiprojekt . Ehitamine toimub N. Lunini tn 6 // 8, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 03.04.2019.
Korralduse alapunktis 2.14. on esitatud Staadioni tänava veevarustuse välisvõrgu ja sademeveekanalisatsiooni välisvõrgu lõigus Lubja tänav kuni Staadioni tänav 44 tööprojekt . Ehitamine toimub Staadioni tänav T57 (Staadioni tn 46 // 48 // 50 // 52 // 54 - Lubja tn). Riigilõiv on tasutud 08.04.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.15. on esitatud Ropka tänava vee-, sademevee- ja reoveekanalisatsioonitorustike tööprojekt . Ehitamine toimub Ropka tänav T1, T19 (Ropka tn 20 - Tähe tn). Riigilõiv on tasutud 28.03.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.16. on esitatud Aroonia tn 5 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette keldrita, 1-korruselise üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 01.02.2001 otsusega nr 279 kehtestatud Tervise, Kibuvitsa, Aroonia, Sanatooriumi tänavate vahelise territooriumi detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-16-092 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 29.07.2016 korralduse nr 765 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 01.02.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist