EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
09. jaanuar 2019. a. nr LV-K-0031 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Turu tn 8 spordihoone ümberehitamiseks;
1.2. Veski tn 59 korterelamu püstitamiseks;
1.3. Fortuuna tn 29 korterelamu lammutamiseks;
1.4. Fortuuna tn 31 kahe korteriga elamu lammutamiseks;
1.5. Fortuuna tn 33 korterelamu lammutamiseks;
1.6. Rõõmu tee 11 kergetööstus- ja büroohoone lammutamiseks;
1.7. Kummeli tn 8 ja Kummeli tn 8a kaugküttetorustike ehitamiseks;
1.8. Roopa tänaval gaasitorustiku ehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Turu tn 8 fassaadiprojekt 
, millega nähakse ette olemasoleva 2-korruselise ja keldriga spordihoone välispiirete soojustamine, viimistlemine ning avatäidete vahetamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.11.2003. a otsusega nr 230 kehtestatud Sadama, Turu, Väike-Turu tänavate ja Emajõe vahelise ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Veski tn 59 korterelamu arhitektuurne põhiprojekt , millega nähakse ette krundi lääneosasse Veski tn 55a korterelamu tulemüüri vastu uue 2-korruselise, keldrita ja 3 korteriga elamu püstitamine. Olemasolev Veski tn 59/1 elamu koos kuuriga lammutatakse. Projekteerimistingimused PTH-15-304 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 16.02.2016. a korralduse nr 148 alusel. Püstitatav korterelamu asub Toometaguse miljööväärtuslikul hoonestusalal, Veski ja Kastani tänava kinnismälestiste ühises kaitsevööndis ja Tartu vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktides 1.3.-1.5 on esitatud Fortuuna tn 29, Fortuuna tn 31 ja Fortuuna tn 33 kinnistutel asuvate hoonete lammutamise ehitusprojekt , millega nähakse ette nimetatud elamute täielik lammutamine. Abihoonete lammutamiseks on esitatud eraldi ehitusteatised. Kruntidel kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 562 kehtestatud Raatuse, Pikk, Fortuuna ja Põik tänavate vahelise kvartali detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve kõigil kinnistutel on 100% elamumaa. Riigilõivud on tasutud 01.11.2018. a ja 21.12.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Rõõmu tee 11 kergetööstus- ja büroohoone lammutusprojekt , millega nähakse ette olemasoleva 2-korruselise hoone täielik lammutamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 14.04.2009. a korraldusega nr 421 kehtestatud Rõõmu tee 1 krundi ja selle lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 18.11.2018.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Kummeli tn 8 ja Kummeli tn 8a soojustorustike tööprojekt . Ehitamine toimub Kummeli tn 8 ja Kummeli tn 8a, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 14.11.2018.
Korralduse alapunktis 1.8. on esitatud Roopa tn 11, 12, 14 ja 16 gaasitorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Roopa tänav T1 (Mesika tn - Roopa tn 11). Riigilõiv on tasutud 19.12.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist