EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
07. detsember 2018. a. nr LV-K-1484 |
| Ujula tn 4, Tartu linn ehitusloa kehtetuks tunnistamine, uue ehitusloa andmine ja kasutusloa andmine |
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (edaspidi osakond) on esitatud Tartu linnas Ujula tn 4 Tartu Ülikooli spordihoone ehitusloa taotlus koos ehitusprojekti muudatusega.
19.11.2018 esitati osakonnale ka Ujula tn 4 Tartu Ülikooli spordihoone II ehitusjärgu kasutusloa taotlus koos vajaliku ehitusdokumentatsiooniga. Osakond teostas 22.11.2018 ehitise kohapealse ülevaatuse. Ehitise ülevaatusel tuvastati, et ehitis vastab 28.04.2017 ehitusloa nr 1712271/13207 aluseks olevale ehitusprojektile, 03.05.2018 registreeritud ehitusprojekti muudatusele ning muudatusprojektile, millele väljastatakse käesoleva korralduse alusel uus ehitusluba. Lisaks vastab ehitis ehituseeskirjadele ja -normidele, tervisekaitse ning tuleohutuse nõuetele.
Arvestades eelnevat on otstarbeks tunnistada Ujula tn 4 spordihoonele 28.04.2017. a välja antud ehitusluba nr 1712271/13207 kehtetuks, väljastada uus ehitusluba ja kasutusluba ühe ning sama korraldusega.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1, § 51 lg 1 ja § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ning Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 25.04.2017. a korraldus nr 403 "Ujula tn 4 ehitusloa väljastamine" ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 28.04.2017. a välja antud ehitusluba nr 1712271/13207 Ujula tn 4 spordihoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks, seoses ehitusloale kantud ehitise tehniliste andmete olulise muutmise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal välja anda ehitusluba Ujula tn 4 spordihoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
3. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal välja anda kasutusloa taotlejale ehitise kasutusluba Ujula tn 4 laiendatud Tartu Ülikooli spordihoone II ehitusjärgule kõrvaltingimusega istutada hoone esisele haljasalale puud/põõsad hiljemalt 31.05.2019.
4. Korraldus jõustub ehitusloa ja kasutusloa taotlejale teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ujula tn 4, Tartu linn ehitusloa kehtetuks tunnistamine, uue ehitusloa andmine ja kasutusloa andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2 on esitatud Ujula tn 4 Tartu Ülikooli spordihoone juurdeehituse ja osalise rekonstrueerimise muudatusprojekt 2
, millega nähakse ette hoonesse kaugjahutuse toomine ja sellega seoses jahutussüsteemi muutmine. Projekteerimistingimused PTH-16-186 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 01.11.2016. a korraldusega nr 1153. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 01.07.2004. a otsusega nr 309 kehtestatud Ujula 4 ja 6 kruntide ja Emajõe vahelise ala detailplaneering. Hoone asub Meltsiveski veehaardekaitsealal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 06.12.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Korralduse alapunktis 3 väljastatakse kasutusluba Ujula tn 4 laiendatud Tartu Ülikooli spordihoone II ehitusjärgule kõrvaltingimusega istutada hoone esisele haljasalale puud/põõsad hiljemalt 31.05.2019. II ehitusjärguga võetakse vastu kogu laiendatud hoone osa, mis jäi I ehitusjärguga vastu võtmata. Ehitist laiendati vastavuses 28.04.2017 ehitusloa nr 1712271/13207 taotluse aluseks olnud ehitusprojektile, 03.05.2018 registreeritud ehitusprojekti muudatusele ja käesoleva korralduse alusel väljastatava ehitusloa taotluse aluseks olnud ehitusprojektile, mis on kindlaks tehtud 22.11.2018 valminud ehitise II ehitusjärgu ülevaatuse aktiga. Ehitis vastab ehitusprojektile ja selles esitatud nõuetele, ehituseeskirjadele ja -normidele, tervisekaitse ning tuleohutuse nõuetele. Maa sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa ning seda ei ole vaja muuta. Riigilõiv on tasutud 14.11.2018.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Andres Aint, järelevalveteenistuse juhataja