EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. juuli 2018. a. nr LV-K-0805 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 17. jaanuar 2012. a korralduse nr 64 "Ehituslubade väljastamine" p 1.5. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 17.01.2012. a välja antud ehitusluba nr 159/12 Roosi tn 32 üksikelamu laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 01.07.2002. a välja antud ehitusluba nr 2176 Kruusakuru tn 2 üksikelamu laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Põldmarja tn 8 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Aeru tn 8 korterelamu püstitamiseks;
2.3. Aeru tn 6 korterelamu püstitamiseks;
2.4. Kulli tee 7a, Rahinge küla üksikelamu püstitamiseks;
2.5. Kruusakuru tn 2 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.6. Rõõmu tee 10 laborihoone-kaarhalli ümberehitamiseks;
2.7. Roosi tn 32 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.8. Palsami tn 10 üksikelamu püstitamiseks;
2.9. Jõekääru tn 7, Vorbuse küla üksikelamu püstitamiseks;
2.10. Tammiku ja Tammepärja tänavatel vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.11. Tammiku ja Tammepärja tänavatel sidekanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.12. Kodukolde tn 17 välisgaasitorustiku ehitamiseks;
2.13. E. Kitse tn 1 välisgaasitorustiku ehitamiseks;
2.14. Orava tn 10 välisgaasitorustiku ehitamiseks;
2.15. Ravila tn 30 ja Ravila tn 30a kaugküttetorustike ümberehitamiseks;
2.16. Tamme pst (Suur kaar tn - Kesk kaar tn) kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.17. Turu tn 34b kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.18. Puiestee tn 2e kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.19. Turu tn 21 kaugkütte ja -jahutustorustike ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Põldmarja tn 8 üksikelamu eelprojekt 
, millega nähakse ette 2-korruselise, lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 08. märts 2010. a korraldusega nr 311 kehtestatud Riia 175a krundi ja lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 21.05.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Aeru tn 6 korterelamu eelprojekt , millega nähakse ette 6 korteriga, 2-korruselise, keldrita ja lamekatusega korterelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 24.06.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Aeru tn 8 korterelamu eelprojekt , millega nähakse ette 6 korteriga, 2-korruselise, keldrita ja lamekatusega korterelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 24.06.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Kulli tee 7a üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita, viilkatusega üksikelamu püstitamine. Tähtvere Vallavalitsuse poolt on väljastatud 06.09.2017 projekteerimistingimused nr 1711802/05501. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 20.11.2017. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Kruusakuru tn 2 üksikelamu ümberehituse- ja laiendamise eelprojekt , millega nähakse ette osaliselt ühe ja osaliselt kahe maapealse korrusega üksikelamu ümberehitamine ja laiendamine. Projekteerimistingimused PTH-18-005 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 29.01.2018. a korralduse nr 83 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 23.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Rõõmu tee 10 laborihoone-kaarhalli rekonstrueerimise eelprojekt , millega nähakse ette ühekorruselise plekk-katusega hoone osa (kaarhall) lammutamine. Kahekorruseline lamekatusega kivist hoone osa säilitatakse. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 12.10.2017. a otsusega nr 502 kehtestatud Rõõmu tee 10 krundi ja lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 31.05.2018 ja 04.06.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Roosi tn 32 üksikelamu muudatusprojekt , millega nähakse ette hoone tuleohutuse osa muutmine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.05.2018.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Palsami tn 10 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita, kelpkatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.06.2002. a otsusega nr 592 kehtestatud Palderjani, Sanatooriumi, Kibuvitsa ja Tervise tänavatega piiratud ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.05.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Jõekääru tn 7 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette 1-korruselise, keldrita, viilkatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tähtvere Vallavalitsuse 06.10.2016. a korraldusega nr 248 kehtestatud Jänesetee ja Jäneseranna maaüksuste detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 31.05.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.10. ja 2.11. on esitatud Tammepärja ja Tammiku tänava ja tehnovõrkude projekteerimise põhiprojekt - osa 2: veevarustus ja kanalisatsioon; osa 3: tänavavalgustus ja sidekanalisatsioon . Ehitamine toimub Tammepärja tänav T1 (Raja tn - Tammiku tn), Tammiku tänav T1, Raja tänav T17 (Tammepärja tn - Tamme pst), Tamme puiestee T65 (Raja tn - Mureli tn). Riigilõivud on tasutud 30.04.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.12. on esitatud Kodukolde tn 17 gaasivarustuse põhiprojekt . Ehitamine toimub Kodukolde tänav T11 (Kodukolde tn 22 - Kodukolde tn 17). Riigilõiv on tasutud 25.06.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.13. on esitatud E. Kitse tn 1 maagaasi jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Elmar Kitse tänav T3 A. Starkopfi tn 11//13//E. Kitse tn 1//3 juures. Riigilõiv on tasutud 25.06.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.14. on esitatud Orava tn 10 gaasitorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Orava tänav T1 (Orava tn 15 - Orava tn 10). Riigilõiv on tasutud 02.07.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.15. on esitatud Ravila 30 ja Ravila 30a kaugküttetorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Ravila tänav T19, T21 (Nisu tn - Ravila tn 30a), Ravila tn 30a, Ravila tn 30, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 26.06.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.16. on esitatud Tamme pst soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Tamme puiestee T24 (Suur kaar tn - Kesk kaar tn). Riigilõiv on tasutud 27.06.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.17. on esitatud Turu 34b (II etapp) kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Ropka tee T29 Turu tn 34b juures. Riigilõiv on tasutud 05.07.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.18. on esitatud Puiestee tn 2e ja naaberkinnistute kaugküttetorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Aru tänav T1 Aru tn 4 juures, Puiestee tn 2, Puiestee tn 2e, Aru tn 2, Aru tn 4, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 06.07.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.19. on esitatud Turu 21 kaugkütte- ja kaugjahutuse ühendustorustike põhiprojekt . Ehitamine toimub Turu tänav T21 (Turu tn 16a - Turu tn 21), Turu tn 21, Turu tn 21b ja Aida tn 11, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõivud on tasutud 29.06.2018. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist