EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
26. juuni 2018. a. nr LV-K-0760 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 17. oktoobri 2017. a korralduse nr 1053 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine" p 2.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 18.10.2017. a välja antud ehitusluba nr 1712271/35448 Aeru tn 3 korterelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Aeru tn 3 korterelamu püstitamiseks;
2.2. Turu tn 47/2 kaubandushoone püstitamiseks;
2.3. Puiestee tn 2e pumbamaja lammutamiseks;
2.4. Puiestee tn 2e reservkatlamaja püstitamiseks;
2.5. Lõõtsa tn 2 kaugküttetorustike ehitamiseks;
2.6. Malmi tn 1 ja 4 ning Jõe tn 9 kaugküttetorustike ehitamiseks;
2.7. Märja alevik, Õssu DP järgse gaasitorustike ehitamiseks;
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Aeru tn 3 korterelamu muudatusprojekt
, millega nähakse ette asendiplaani, korterelamu siselahenduse ja tuleohutuse osa muutmine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 28.05.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Turu tn 47/2 kaubandushoone arhitektuurne põhiprojekt , millega nähakse ette metallkarkassil, sandwich-paneelidega, 2-korruselise, keldrita kaubandushoone püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 21.11.2002. a otsusega nr 28 kehtestatud kruntide Turu 47 ja 51 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 50% tootmismaa ja 50% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 21.02.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. ja 2.4. on esitatud Puiestee tn 2e pumbamaja lammutusprojekt ja uue reservkatlamaja arhitektuur-konstruktiivne eelprojekt , millega nähakse ette endise 1-korruselise, lamekatusega masuudi pumbamaja täielik lammutamine ning selle asemele uue 1-korruselise, keldrita reservkatlamaja püstitamine koos 20 m kõrguse teraskorstnaga. Uue katlamaja funktsiooniks kavandatakse gaasikütusel töötav reservkatlamaja, mis käivitatakse vajadusel suuremate küttevõimsuste tagamise jaoks. Projekteerimistingimused PTH-18-036 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 23.04.2018. a korralduse nr 409 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõivud on tasutud 26.01.2018. a ja 07.05.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Kroonpressi kaugküttetorustiku ehitusprojekt . Ehitamine toimub Lõõtsa tn 2, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 30.05.2018.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Malmi tn 1 ning 4 soojusvõrgu liitumistorustike tööprojekt . Ehitamine toimub Jõe tänav T1 (Aleksandri tn 53 // Jõe tn 4 // 6 - Malmi tn), Malmi tänav T1 (Jõe tn - Malmi tn 4). Riigilõiv on tasutud 27.06.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Märja alevik Aisa ja Looga tänavate maagaasi jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Märja alevik - Aisa tänav T1, Aisa tänav T2, Aisa tänav T3, Aretuse tänav T1, Keskuse tn 13, Keskuse tn 15a, Keskuse tn 17a, Keskuse tn 17b, Keskuse tn 17c, Keskuse tn 9a, Keskuse tänav, Looga tänav, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 23.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist