EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
07. juuni 2018. a. nr LV-K-0660 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Võru tn 83 üksikelamu lammutamiseks;
1.2. Kristalli tn 10 korterelamu püstitamiseks;
1.3. Metshaldja tn 40 suvila ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks;
1.4. Meruski tn 22 üksikelamu püstitamiseks;
1.5. Tehase tn 3 üksikelamu püstitamiseks;
1.6. Ülikooli tn 4-5 bürooruumide ümberehitamiseks;
1.7. Kaupmehe tn 3 ja 5 sisssõidutee rajamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Võru tn 83 elamu lammutusprojekt 
, millega nähakse ette olemasoleva, keldriga üksikelamu ja garaaži täielik lammutamine. Garaaži lammutamiseks on esitatud ehitusteatis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.05.2018.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Kristalli tn 10 korterelamu eelprojekt , millega nähakse ette 3-korruselise, lamekatuse ja osalise keldrikorrusega, 30 korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 06.04.2006. a otsusega nr 63 kehtestatud Raudtee 114a krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 24.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Metshaldja tn 40 eelprojekt suvila laiendamiseks ja rekonstrueerimiseks üksikelamuks , millega nähakse ette 1-korruselise hoone sauna- ja eesruumide osa lammutamine ning säiliva keldriga hoone osa kompleksne rekonstrueerimine koos hoone laiendamisega. Säilivale osale on projekteeritud ühekorruseline juurdeehitus lääne-kirde suunas, mis osaliselt kattub lammutatavate ruumide asukohaga. Hoone on projekteeritud täiskelpkatusega ja ühe maapealse korrusega. Projekteerimistingimused PTH-18-026 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 27.02.2018. a korralduse nr 173 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 07.05.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Meruski tn 22 elamu arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise, lamekatusega funk-stiilis üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 28.12.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Tehase tn 3 elamu eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita ja viilkatusega üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-18-038 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 10.04.2018. a korralduse nr 345 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 09.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Ülikooli 4-5 äripinna kasutusotstarbe muutmise eelprojekt , millega nähakse ette bürooruumide ümberehitamine hambakliinikuks. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 31.07.1997. a korraldusega nr 1717 kehtestatud Ülikooli, Vanemuise, W. Struve ning Kitsas tänavatega piirneva ala detailplaneering. Hoone asub arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 40% elamumaa ja 60% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 17.05.2018.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Kaupmehe tn 3 ja 5 sissesõidutee põhiprojekt . Ehitamine toimub Tehnika tänav T5. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist