EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. mai 2018. a. nr LV-K-0550 |
| Jaamamõisa tn 22 ja 22a, Tartu linn ehituslubade andmine |
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehituslubade taotlused ja eelprojektid Jaamamõisa tn 22 ja Jaamamõisa tn 22a üksikelamute ehk Tartu Maarja peremajade püstitamiseks. Projekteerimistingimused PTH-17-098 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 05.12.2017. a korralduse nr 1239 alusel.
Katastriüksuste Jaamamõisa tn 22 ja Jaamamõisa tn 22a maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa, mida ei ole käesolevate ehituslubade välja andmisel mõistlik elamumaaks muuta. Püstitatavate üksikelamute puhul on tegemist Tartu Maarja peremajadega, kus soovitakse luua tavaeluks vajalikud tingimused, et spetsialisti suunamisel koolitada maja elanikke sotsiaalselt iseseisvalt toime tulema, pakkudes tavaeluks loodud tingimusi. Tegemist on sotsiaalse toimetuleku rehabilitatsiooni teenusega. Kinnistud kuuluvad Tartu linnale ning teenust kureerib Tartu linn.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Jaamamõisa tn 22 üksikelamu (Tartu Maarja peremaja) püstitamiseks;
1.2. Jaamamõisa tn 22a üksikelamu (Tartu Maarja peremaja) püstitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejale teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Jaamamõisa tn 22 ja 22a, Tartu linn ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Jaamamõisa tn 22 Tartu Maarja peremaja eelprojekt 
, millega nähakse ette 2-korruselise ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-17-098 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 05.12.2017. a korralduse nr 1239 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Jaamamõisa tn 22a Tartu Maarja peremaja eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-17-098 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 05.12.2017. a korralduse nr 1239 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Signe Sarik, arhitektuuri ja ehituse osakonna juhataja asetäitja