ASile Merko Tartu kuulub Tartu linna asustusüksuses kinnistusregistriosa nr 5087303 koosseisus asuvad katastriüksused Päeva tn 5, Pargi tn 13, Pargi tn 15, Pargi tn 17, Pargi tn 19, Tähe tn 14, Öö tn 3, Öö tn 4, mis on koormatud eelmärkega ja isikliku kasutusõigustega Tartu linna kasuks. AS Merko Tartu soovib kinnistu numbriga 5087303 jagada kinnistusraamatus eraldiseisvateks kinnistuteks. Selleks, et kinnistu jagamisel registriosa nr 5087303 kolmandasse jakku tehtud kandeid ei kantaks kõikidele uutele moodustatavatele kinnistutele (avatakse uued registriosad), on vajalik Tartu linna nõusolekut.
Tartu linna, AS Merko Ehitus Eesti ja AS Aqua Marina poolt 8. jaanuaril 2018. a sõlmitud "Kohustusleping "Päeva 1, Tähe 8, Tähe 10, Pargi 15 kruntide detailplaneering" realiseerimisel" alusel on ehituskohustuse kokkuleppe, sõlmitud 8. aprillil 2016. a Anne Kuill'i büroos, punktid 3.4 ja 3.5 täidetud ja õigus on kohustuslepinguga tagatud. Tartu linna poolt on kinnisasjadele esimesed ehitusload väljastatud. Kinnistu omaniku esindaja soovib kinnistusregistriosas nr 5087303 kande nr 3 kustutamist ning kannete nr 2 ja 4 muutmist.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, asjaõigusseaduse § 641, § 642 ja arvestades kinnistu omaniku esindaja 6. aprilli 2018. a avaldust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Nõustuda AS Merko Tartu (registrikood 10081063) omandis olev kinnistu registriosa numbriga 5087303 jagamisega järgmisteks kinnistuteks: Päeva tn 5, Pargi tn 13, Pargi tn 15, Pargi tn 17, Pargi tn 19, Tähe tn 14, Öö tn 3, Öö tn 4.
2. Loobuda kinnistusraamatu registriosa nr 5087303 koosseisus olevaid katastriüksusi Päeva tn 5, Pargi tn 13, Pargi tn 15, Pargi tn 17, Pargi tn 19, Öö tn 3, Öö tn 4 koormavast eelmärkest kinnistu jagamisel eralduva ja tasuta üleantava kinnistu, suurusega ligikaudu 2113 m², omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Tartu linn kasuks. Eelmärge jääb kehtima Tähe tn 14 katastriüksusele.
3. Loobuda kinnistusraamatu registriosa nr 5087303 koormavast isiklikust kasutusõigusest Tartu linn kasuks, mille sisuks on kinnistu omaniku kohustus hoiduda kinnistu omandiõiguse teostamisel kinnistu detailplaneeringu seletuskirjas kirjeldatud hoonete ehituslubade taotlemisest kuni lepinguliste kohustuste täieliku ja nõuetekohase täitmiseni.
4. Loobuda kinnistusraamatu registriosa nr 5087303 koosseisus olevaid katastriüksusi Päeva tn 5, Pargi tn 13, Pargi tn 15, Pargi tn 17, Tähe tn 14 koormavast isiklikust kasutusõigusest Tartu linn kasuks, mille sisuks on tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus avaliku kasutusega juurdepääsutee tagamiseks. Isiklik kasutusõigus jääb kehtima Pargi tn 19, Öö tn 3 ja Öö tn 4 katastriüksustele.
5. Korralduses märgitud eesmärkide saavutamiseks on Tartu linna esindaja linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
6. Korraldus jõustub ...........aprillil 2018. a.
7. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 17.04.2018 korraldus nr 386 "Nõustumine kinnistusregistriosa nr 5087303 jagamise ja kannete muutmisega"