EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
13. veebruar 2018. a. nr LV-IP-0045 |
| Linnavolikogu otsuse "Loa andmine Haanja vallas Kääraku Spordibaasi kinnistu vahetamiseks Tartu linnas Madruse tn 14 kinnistu vastu" esitamine | |
| KUULATI: | Kunnar Jürgensoni ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. kiita heaks ja esitada volikogule eelnõu "Loa andmine Haanja vallas Kääraku Spordibaasi kinnistu vahetamiseks Tartu linnas Madruse tn 14 kinnistu vastu";
2. Ettekandjaks linnavolikogus määrata abilinnapea Monica Rand. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Lisa
Tartu Linnavalitsuse
Istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr nr LV-IP-0045 juurde
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 18 ja § 20 ning arvestades võlaõigusseaduse § 254 ja §255, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Lubada Tartu Linnavalitsusel vahetada Tartu linnale kuuluv Võrumaal Haanja vallas Kääraku külas paiknev Kääraku Spordibaasi kinnistu (registriosa nr 1465141) mittetulundusühingule Tartu Spordiselts "Kalev" kuuluva Tartu linnas paikneva Madruse tn 14 kinnistu (registriosa nr 4523203) vastu tingimusel, et enne vahetustehingu teostamist kustutatakse kinnistusraamatust Madruse tn 14 kinnistu koormamine tasuta hoonestusõiguse ja ostueesõigusega.
2. Otsus jõustub.....
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Linnavolikogu otsuse "Loa andmine Haanja vallas Kääraku Spordibaasi kinnistu vahetamiseks Tartu linnas Madruse tn 14 kinnistu vastu" esitamine " juurde
- Tartu linnale kuulub Võrumaal Haanja vallas Kääraku külas paiknev Kääraku Spordibaasi kinnistu. Kinnistu suurus on 6,1 ha. Hoone sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Kinnistul paiknevad treenerite hoone, sööklahoone, saun, suvel kasutatav võimlahoone ja kolmeteist kämpingumaja. Kämpingumajad on viiekohalised ja samuti kasutatavad vaid suvekuudel. Kääraku spordibaasis on kokku 75 majutuskohta. Kõigi hoonete seisukord on rahuldav, kuid edasiseks kasutamiseks vajavad kinnistul paiknevad hooned investeeringuid. Kinnistu on koormatud tasuta kasutamise lepinguga MTÜ Tartu Spordiselts "Kalev" kasuks tähtajaga kuni 31.01.2019.a.
MTÜle Tartu Spordiselts "Kalev" kuulub Tartu linnas Madruse tn 14 kinnistu (varasem aadress Kvissentali tee 5). Kinnistu suurus on 11 417 m2. Hoone sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Kinnistul paiknevad jahtklubihoone ja paadikuur. Hoonete seisukord on rahuldav, kuid edasiseks kasutamiseks vajavad hooned investeeringuid. Vajalik on kinnistu liitumine vee- ja kanalisatsiooniga ning uue juurdepääsutee ehitus. Nimetatud töödega seoses on esialgne investeeringu vajadus ca 30 - 40 tuhat eurot. Hoone on koormatud hoonestusõigusega ja ostueesõigusega mittetulundusühingu Tartu Kalevi veemotoklubi kasuks, kinnistu omanik on andnud kinnituse, et enne tehingu teostamist hoonestusõiguse- ja ostueesõiguse seadmise lepingud lõpetatakse. Samuti on kinnistu koormatud tasuta kasutamise lepinguga mittetulundusühingu Tartu Kalevi vee-motoklubi kasuks tähtajaga kuni 31.12.2023.a.
MTÜ Tartu Spordiselts "Kalev" on teinud Tartu linnale ettepaneku kinnistute vahetamiseks. Vahetustehingu teostamisel eeldatakse, et mõlema kinnistu hind on võrdne. Vastavalt Uus Maa Kinnisvarabüroo ekspertarvamusele nr 986-0118M on mõlema kinnistu turuväärtuseks 70 000 eurot (eeldusel, et enne tehingu teostamist hoonestusõiguse- ja ostueesõiguse seadmise lepingud lõpetatakse). Kuna kahe kinnistu hind on võrdne ning kinnistute vahetuse korral saaks linn omandisse Tartu linna piiresse jääva eduka veemoto spordibaasi, on mõistlik nõustuda MTÜ Tartu Spordiselts Kalev ettepanekuga. Tartu linna seisukohast on mõistlikum tulevikus investeerida Tartu linna piires paiknevase kinnistusse kui Võrumaale.
Tartu Linnavalitsus peab põhjendatuks ka tulevikus anda Madruse 14 kinnistu mittetulundusühingu Tartu Kalevi vee-motoklubi kasutusse tema põhikirjalise tegevuse läbiviimiseks. Klubi suurimaks eesmärgiks on olnud veemotosportlastele parimate võimaluste loomine ja noortespordi arendamine. Tegelemine veemotospordiga aitab tuua noori tehnikasporti, arendab tehnilist taipu ja füüsilist võimekust. Tänasel päeval on klubi eestvedajateks ja treeneriteks isa-poeg Üllar ja Henry Põvvat. Avalikku tunnustust on leidnud Üllar Põvvati pühendumus veemoto võistluspaatide konstrueerimisel ja ehitamisel. Enamik Eesti veemotosportlaste parimatest tulemustest on saavutatud Tartus valmistatud paatidega, samuti on Tartus ehitatud paatidega medaleid võitnud veemotosportlased teistest riikidest. Suured kogemused paatide ehitamise ja disaini ning mootorite alal loovad Tartu Kalevi vee-.motoklubile kõik eeldused olla edukad ka tulevikus. Tartu Kalevi vee-motoklubi on korduvalt valitud linna parimaks spordiklubiks ja klubi treener Üllar Põvvat parimaks treeneriks Tartus. Üllar Põvvati eestvedamisel on aastaid korraldatud Tartus erinevaid veemotospordi võistlusi, sealhulgas Anne kanalil paadiklassi OSY-400 maailmameistrivõistlused. Tartu Kalevi veemotoklubi sportlased on olnud väga edukad erinevatel rahvusvahelistel võistlustel ja Euroopa- ning Maailmameistrivõistlustel, mis iseloomustab klubi edukat tööd sportlaste ja võidusõidutehnika arendamisel. Veemotosport on toonud ja toob jätkuvalt tuntust Tartule ja Tartumaale ning tutvustab edukalt Eestit kogu maailmas.
Õiendile on lisatud Uus Maa Kinnisvarabüroo ekspertarvamus nr 986-0118M: