EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
25. jaanuar 2018. a. nr LV-K-0081 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 29. augusti 2017. a korralduse nr 833 "Ehituslubade väljastamine" p 1.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 30. augustil 2017. a välja antud ehitusluba nr 1712271/30198 Turu tn 2, Tasku keskuse Cinamon kino ümberehitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega, kuna loobuti ehitusloakohustuslike ehitustööde teostamisest.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tiigi tn 78 õppehoone osaliselt lasteaiaks ümberehitamiseks;
2.2. Tammelehe tn 6a autokeskuse püstitamiseks;
2.3. Vabriku tn vee- ja sademeveetorustike ehitamiseks;
2.4. Eha tn 39 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.5. Teguri tn 28a kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.6. Kaupmehe tn kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.7. Nõlvaku tn 14 veepuhastusjaama hoone laiendamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Tiigi tn 78 hoone osalise ümberehituse põhiprojekt 
, millega nähakse ette õppehoone hoovipoolse tiiva 1. ja 2. korrusel paikneva ruumiprogrammi osaline muutmine lasteaiaruumideks (414 m2 ulatuses). Hoone välisosa ja kandvaid konstruktsioone ei muudeta. Hoone on ehitismälestis (reg nr 7023). Maakasutamise sihtotstarve on 80% ühiskondlike ehitiste maa ja 20% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 26.08.2015.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Tammelehe tn 6a autokeskuse eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette 2-korruselise autode müügisaali ja sõidukite teeninduse osaga autokeskuse püstitamine. Autokeskusele on projekteeritud ajutine ligipääs Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maanteelt, mille rajamiseks taotletakse eraldi luba Maanteeametilt. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 19.06.2007. a korraldusega nr 802 kehtestatud Tammelehe 6a ja Aardla 112a kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 30.05.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Vabriku tänav lõigus Vaksali tn - Vabriku 3 vee- ja sademeveetorustike põhiprojekt . Ehitamine toimub Vabriku tänav T1 (Vaksali tn - Vabriku tn 3). Riigilõiv on tasutud 03.01.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Eha tn 39 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Eha tänav T33 Eha tn 39 juures ja Eha tn 39, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 15.01.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Teguri 28a kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Teguri tn 28a, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 24.01.2017.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Kaupmehe tänava kaugkütte jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Kaupmehe tänav T7 (Tehnika tn - Inseneri tn). Riigilõiv on tasutud 24.01.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Nõlvaku 14 Anne veetöötlusjaama kilbiruumi põhiprojekt , millega nähakse ette rajada olemasoleva veetöötlusjaama hoonele 1-korruseline juurdeehitus elektri- ja automaatikaseadmete paigaldamiseks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 01.11.2001. a otsusega nr 447 kehtestatud Nõlvaku 12 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 12.12.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist