Empower ASi poolt koostatud tööprojekti nr IL4619 "Anne-Pallase II fiidri rekonstrueerimine Tartu linnas ja Luunja vallas" alusel taotleb Elektrilevi OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Tartu linna omandis olevatele Tartu linna asustusüksusel asuvatele kinnistutele Pallase puiestee T1, Pallase puiestee T23, Anton Starkopfi tänav T1, Eduard Wiiralti tänav T11, Eduard Wiiralti tänav T37, Molberti tänav T3 ja Lõuendi tänav T1 tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduse lisaks on koormatavate alade asendiplaanid.
Elektrilevi OÜle on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004. a otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg-d 1, 11 ja 3, § 1582 lg 1, ehitusseadustiku §-d 70 ja 77 ja Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Ulvi Männama 15. novembri 2017. a avaldusi nr JV-MAA-1/4629 ja JV-MAA-1/4636, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Tartu linn, Pallase puiestee T1 kinnistule (registriosa nr 5325603), Tartu linn, Pallase puiestee T23 kinnistule (registriosa nr 5361103), Tartu linn, Anton Starkopfi tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5360603), Tartu linn, Eduard Wiiralti tänav T11 kinnistule (registriosa nr 7674750), Tartu linn, Eduard Wiiralti tänav T37 kinnistule (registriosa nr 7616550) ,Tartu linn, Molberti tänav T3 kinnistule (registriosa nr 5374303) ja Tartu linn, Lõuendi tänav T1 kinnistule (registriosa nr10774450) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1. isikliku kasutusõiguse ala pindala on Pallase puiestee T1 kinnistul 45 m², Pallase puiestee T23 kinnistul 411 m², Anton Starkopfi tänav T1 kinnistul 276 m², Eduard Wiiralti tänav T11 kinnistul 14 m², Eduard Wiiralti tänav T37 kinnistul 552 m², Molberti tänav T3 kinnistul 177 m² ja Lõuendi tänav T1 kinnistul 17 m², mis on lisas toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2. isikliku kasutusõiguse esemeks on Pallase puiestee T1, Pallase puiestee T23, Anton Starkopfi tänav T1, Eduard Wiiralti tänav T11, Eduard Wiiralti tänav T37 ja Lõuendi tänav T1osas 10 kV maakaabelliin ning Molberti tänav T3 osas 10 kV maakaabelliin ja komplektalajaam;
1.3. isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4. tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Pallase puiestee T1, Pallase puiestee T23, Anton Starkopfi tänav T1, Eduard Wiiralti T11, Eduard Wiiralti tänav T37, Molberti tänav T3 ja Lõuendi tänav T1 kinnistutel transpordimaa, mille maksustamishind on 0,7 eurot/m2;
1.5. tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6. isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7. isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8. isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elektrilevi OÜ.
2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1. tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2. pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1. kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2. kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3. kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Tartu linna esindaja on linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub ........ 2018. a.
Tartu Linnavalitsuse 16.01.2018 korraldus nr 47 "Tartu linna omandis olevatele Tartu linna asustusüksusel asuvatele Pallase puiestee T1, Pallase puiestee T23, Anton Starkopfi tänav T1, Eduard Wiiralti tänav T11, Eduard Wiiralti tänav T37 , Molberti tänav T37 ja Lõuendi tänav T1 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks"