EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
07. detsember 2017. a. nr LV-K-1353 |
| Tartu linn, Ülikooli tn 1 äriruumi üürilepingu sõlmimine |
Statistikaamet vabastas 2017. a septembris Tartu linn, Ülikooli tn 1 teise korruse ruumid. Sihtasutus "Maarja küla" taotleb ühte osa vabanenud ruume üldpindalaga 137,8 m² üürile ühingu tegevuse läbiviimiseks. Ruume soovitakse kasutada erivajadustega inimestele pikaajalise kaitstud teenuse pakkumise ruumina ehk nn kunstistuudiona ning sihtasutuse kontoriruumidena.
Sihtasutus "Maarja küla" on loodud eesmärgiga tagada elukestev õpetus, täisväärtuslik ja inimväärne elu ning aktiivne osalemine ühiskonna töö- ja eluprotsessides intellektipuudega inimestele. Sihtasutus tegeleb muuhulgas erivajadustega inimeste kaasamisega igapäevasesse tööellu. Arvestades eelnevat ja lähtudes asjaolust, et Tartu linn, Ülikooli tn 1 ruumides on intellektipuudega inimestel võimalik igapäevaselt tegeleda loomingulise eneseväljendamisega ning kohaneda igapäevase tööprotsessiga, on ruumide kasutusse andmine alla turuhinna põhjendatud ja lähtuv avalikust huvist.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja Tartu linnavara eeskirja § 15 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 13 lg-d 1, 2 ja 4, § 14 lg-d 1 ja 2 ning sihtasutuse "Maarja küla" taotlust ning peetud läbirääkimiste tulemusi, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida sihtasutusega "Maarja küla" äriruumi üürileping Tartu linn, Ülikooli tn 1 ruumidele üldpindalaga 137,8 m² viieks aastaks, üüriga 3 eurot/m² kuus. Üürile lisandub käibemaks.
2. Lepingu sõlmimisel võtta aluseks Tartu Linnavalitsuse 9. novembri 2004. a istungi protokolliga nr 72 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvorm.
3. Volitada punktis 1 nimetatud lepingut sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
4. Korraldus jõustub ...
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tartu linn, Ülikooli tn 1 äriruumi üürilepingu sõlmimine " juurde
Statistikaamet vabastas 2017. a septembris Ülikooli tn 1 teise korruse ruumid. Sihtasutus "Maarja küla" taotleb ühte osa vabanenud ruume üldpindalaga 137,8 m² üürile ühingu tegevuse läbiviimiseks. Ruume soovitakse kasutada erivajadustega inimestele pikaajalise kaitstud teenuse pakkumise ruumina ehk nn kunstistuudiona ning sihtasutuse kontoriruumidena.
Kunstistuudios valmistatakse erinevates tehnikates pilte/maale, korraldatakse näitusi, kust on võimalik rentida või osta pilte, kangastelgedel kootakse dekoratiivvaip ja katteid. Samuti valmistatakse erinevates tehnikates tekstiilitooteid (lapitehnika, pakutrükk jm) ja teostatakse erinevaid allhanketöid (nt pakkimine, pakendite valmistamine jms). Kunstistuudios hakkab tööpäevadel tööle 5 erivajadusega inimest, nädalavahetustel tavapäraselt tööd ei toimu. Erivajadustega inimestele tagatakse kogu tööaja perioodiks juhendaja olemasolu. Sihtasutuse kontor on avatud tööpäevadel, kontoris on 3 töökohta. Kõrvalasuvate ruumide üürnikuga on sihtasutus läbi rääkinud ja üürnik on linnale kinnitanud, et neid ei häiri sihtasutuse poolt planeeritav tegevus.
Linnavarade osakond on sihtasutusega "Maarja küla" pidanud läbirääkimisi üüri hinna osas ja sihtasutus on andnud nõusoleku tasuda ruumide eest üüri 3 eurot/m² kuus kogu pinna ulatuses. Ruumides planeeritava tegevuse osutamiseks osaleb sihtasutus "Maarja küla" Sotsiaalministeeriumi poolt korraldataval riigihankel.
Sihtasutus "Maarja küla" on loodud 2001. aastal eesmärgiga tagada elukestev õpetus, täisväärtuslik ja inimväärne elu ning aktiivne osalemine ühiskonna töö- ja eluprotsessides. Sihtasutus tegeleb muuhulgas erivajadustega inimeste kaasamisega igapäevasesse tööellu. Arvestades eelnevat ja lähtudes asjaolust, et Ülikooli tn 1 ruumides paiknevas kunstistuudios on intellektipuudega inimestel võimalik igapäevaselt tegeleda loomingulise eneseväljendamisega ning kohaneda igapäevase tööprotsessiga, on ruumide kasutusse andmine alla turuhinna põhjendatud ja lähtuv avalikust huvist.
Tartu Linnavalitsuse 12.12.2017 korraldus nr 1277 "Tartu linn, Ülikooli tn 1 äriruumi üürilepingu sõlmimine"