EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
26. oktoober 2017. a. nr LV-K-1174 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 19. juuli 2011. a korralduse nr 818 "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.3. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 19. juulil 2011. a väljastatud ehitusluba nr 1477/11 Raudtee tn 44d üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Raudtee tn 44d üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Rannakajaka tn 9 aiamaja ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks;
2.3. Riistapuu tn 5 üksikelamu püstitamiseks;
2.4. Puhkekodu tn 19 üksikelamu püstitamiseks;
2.5. Rahu tn 8 vee- ja sademevee välistorustike ehitamiseks;
2.6. Vaarika tänaval vee- ja sademeveetorustike ehitamiseks;
2.7. K. A. Hermanni tänaval kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.8. Pohla tn 13 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.9. Filosoofi tn 11 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.10. Ihaste tee 3 parkimismaja juurdepääsutee ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Raudtee tn 44d elamu eelprojekti muudatusprojekt 
, millega nähakse ette hoonele suurem soojustuskiht ning keldri mahu vähenemine, lisaks on muudetud seinte asukohti ning pisut asendiplaanil katendeid ja parkimist. Hoonele on ette nähtud soojustagastusega sundventilatsioon. Tulenevalt eeltoodud muudatustest on hoone tehnilised andmed muutunud. Projekteerimistingimused PTH-10-019 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 11.05.2010. a korraldusega nr 536. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 30.08.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Rannakajaka tn 9 olemasoleva aiamaja laiendamise eelprojekt üksikelamuks , millega nähakse ette omavoliliselt laiendatud aiamaja seadustamine. Olemasolevast suvilast on säilitatud vundament ja seinad. Põrand, seinad ja sokkel on täiendavalt soojustatud ning ehitatud uus katusekonstruktsioon ja kahekorruseline laiendus. Tegemist on L-kujulise põhiplaani ja viilkatusega ning 2-korruselise, keldrita üksikelamuga. Alal kehtis projekteerimise ajal Vana-Ihaste üldplaneering (1999) ning lisaks on väljastatud arhitektuursed ja ehituslikud tingimused AEO 16.06.2017. a kirjaga nr 7-12.1/PTH-17-088. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 13.09.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Riistapuu tn 5 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette kahekorruselise, keldrita ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 10.07.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Puhkekodu tn 19 üksikelamu püstitamise arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette kahekorruselise, viilkatusega ja keldrita üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 19.01.2016. a korraldusega nr 50 kehtestatud Puhkekodu tn 19 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 07.07.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Rahu 8 rekonstrueerimise veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrkude põhiprojekt . Ehitamine toimub Rahu tänav T1 Rahu tn 8 juures. Ehitusloa taotleja - TLV LVO. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Vaarika tn vee- ja sademeveetorustike lõigus Tamme põik kuni Mureli 34 tööprojekt . Ehitamine toimub Vaarika tänav T1 (Tamme põik tn - Mureli tn 34). Riigilõiv on tasutud 26.10.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud K. A. Hermanni tn 4, 6 ja 8 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Karl August Hermanni tänav T1 (Taara pst - K. A. Hermanni tn 4), K. A. Hermanni tn 4, K. A. Hermanni tn 6, K. A. Hermanni tn 8, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 17.10.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Pohla tn 13 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Mesika tänav T1 (Pohla tn 13 juures) ja Pohla tn 13, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 20.10.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Filosoofi tn 11 soojustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Filosoofi tn 17 ja Filosoofi tn 11, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 24.10.2017.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Ihaste tee 3 parkimismaja juurdepääsutee põhiprojekt . Ehitamine toimub Pikk tn 65 (Eedeni põik tn [Ihaste tee - Kalda tee 1c]). Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist