EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
29. september 2017. a. nr LV-K-1034 |
| Jaamamõisa 38 äriruumi üürilepingu sõlmimine |
OÜ Jecat (äriühingu uus nimi alates 24. juulist 2017. a Marmor Varahaldus OÜ, registrikood 12557297) lõpetab 30. septembril 2017. a Jaamamõisa tn 38 ruumide üürilepingu poolte kokkuleppel. Ruumid üldpindalaga 472,4 m² on kasutusel laoruumidena, üüriga 0,55 eurot/m² kuus (I korruse ruumide (276,5 m²) eest) ja 0,33 eurot/m² kuus (II korruse ruumide (195,9 m²) eest). Jaamamõisa tn 38 vabanevates ruumides soovib samadel tingimustel jätkata senine äripartner Resonen OÜ.
Hoone asukohta ja tehniliselt halba seisukorda arvestades on üürniku leidmine enampakkumise teel ebatõenäoline ning ruumide samaks otstarbeks ja samadel tingimustel üürile andmine põhjendatud.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja Tartu linnavara eeskirja § 15 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 13 lg-d 1, 2 ja 4, § 14 lg-d 1 ja 2 ning Resonen OÜ taotlust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida Resonen OÜga äriruumi üürileping Jaamamõisa tn 38 ruumidele üldpindalaga 472,4 m² tähtaega määramata, üüriga 0,55 eurot/m² kuus I korruse ruumide (276,5 m²) eest ja 0,33 eurot/m² kuus II korruse ruumide (195,9 m²) eest.
2. Lepingu sõlmimisel võtta aluseks Tartu Linnavalitsuse 9. novembri 2004. a istungi protokolliga nr 72 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvorm, millest jätta välja punkt 5.1.7.
3. Volitada punktis 1 nimetatud lepingut sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
4. Korraldus jõustub ...
OÜ Jecat (äriühingu uus nimi alates 24. juulist 2017 Marmor Varahaldus OÜ) lõpetab 30. septembril 2017. a Jaamamõisa 38 ruumidele 10.07.2014 sõlmitud äriruumi üürilepingu nr M14-008 poolte kokkuleppel. Ruumid üldpindalaga 472,4 m² on kasutusel laoruumidena, üüriga 0,55 eurot/m² kuus (I korruse ruumide eest) ja 0,33 eurot/m² kuus (II korruse ruumide eest). Jaamamõisa 38 vabanevates ruumides soovib samadel tingimustel jätkata senine äripartner. Resonen OÜsse on asunud tööle kõik endised Jecat OÜ (praeguse Marmor Varahaldus OÜ) töötajad.
Hoone asukohta ja tehniliselt halba seisukorda arvestades on üürniku leidmine enampakkumise teel ebatõenäoline ning ruumide samaks otstarbeks ja samadel tingimustel üürile andmine põhjendatud.
Jaamamõisa tn laohoonete üür on valdavalt 0,3 eurot/m² kuus. 29. septembri 2017. a seisuga Resonen OÜl maksuvõlg puudub.
Linnavarade osakond teeb ettepaneku rahuldada Resonen OÜ taotlus ning sõlmida äriruumi üürileping määramata tähtajaga, üüriga 0,55 eurot/m² kuus I korruse ruumide eest ja 0,33 eurot/m² kuus II korruse ruumide eest, jättes lepingust välja ruumide kindlustamise kohustuse (punkt 5.1.7).
Slvo-develo17092910400.pdf
Tartu Linnavalitsuse 3.10.2017 korraldus nr 967 "Jaamamõisa 38 äriruumi üürilepingu sõlmimine"