EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
30. juuni 2017. a. nr LV-K-0728 |
| Jaama tn 78 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 20.12.2011. a korralduse nr 1393 "Jaama tn 78 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine" p 1 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 20.12.2011. a väljastatud ehitusluba nr 2827/11 Jaama tn 78 korterelamu püstitamiseks, seoses ehitusloale märgitud ehitise oluliste tehniliste andmete olulise muutumisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Jaama tn 78 korterelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Jaama tn 78 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja uue ehitusloa väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2 on esitatud Jaama tn 78 korterelamu muudatusprojekt 
, millega nähakse ette hoone asendiplaanilise lahenduse (vertikaalplaneering, hoonesse sissepääsud, sokli kõrgus, parkimiskohad, piirded, haljastus jms) muutmine, osaliselt hoone siseplaneeringu muutmine, keldriakende valguskastide ära järgmine, vundamendiliigi, elektri- ja ventilatsioonisüsteemi muutmine ning hoone tehniliste andmete (maht, sügavus, üldkasutatav pind, suletud netopind) muutmine. Igasse korterisse on ette nähtud õhksoojuspumbad. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 10.10.1996. a otsusega nr 1865 kehtestatud Jaamamõisa linnaosa elamupiirkonna detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 10.01.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja