EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. juuni 2017. a. nr LV-K-0669 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 12.06.2012. a korralduse nr 647 "Ehituslubade väljastamine" p 1.9. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 13.06.2012. a väljastatud ehitusluba nr 1579/12 Herne tn 59 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks korterelamuks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Jänese tn 23 endise tallihoone-arestimaja osaliseks ümberehitamiseks;
2.2. Hauskari tn 9 üksikelamu püstitamiseks;
2.3. Kungla tn 36a üksikelamu püstitamiseks;
2.4. Kirsi, Sireli, Ülenurme ja Aardla kvartalis kaugküttetorustike ümberehitamiseks;
2.5. Koidutähe tn piirkonna (Ihaste side III etapp) sidekaablite ehitamiseks;
2.6. Riia tn 181a kaugküttetorustiku ümberehitamiseks ja kaugjahutustorustiku ehitamiseks;
2.7. Laulupeo pst 29 Skatepark'i ümberehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Jänese tn 23 tallihoone kirdefassaadi restaureerimise eelprojekt 
, millega nähakse ette olemasoleva katuse rekonstrueerimine ning katuseviilu pikendamine kirdepoolse otsaseinani, mis laotakse algselt kasutatud tellise värvi põletatud savitellistest edelafassaadi eeskujul ja samale kõrgusele. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 18.02.2010. a otsusega nr 43 kehtestatud Puiestee, Kasarmu, Roosi ja Vahi tänavatega piirneva ala detailplaneering. Hoone asub Jaama ja Puiestee tänavate miljööväärtusega hoonestusalal, Meltsiveski veehaarde kaitsealal ning Kaitseministeeriumi piirangualal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Hauskari tn 9 üksikelamu uusehitise arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.10.2009. a otsusega nr 563 kehtestatud Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.04.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Kungla tn 36a üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette lammutatava elamu asemele 2-korruselise, keldrita ja viilkatusega üksikelamu püstitamine. Olemasoleva elamu lammutamiseks on väljastatud 07.06.2017. a ehitusluba. Projekteerimistingimused PTH-17-045 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 04.04.2017. a korraldusega nr 316. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 23.05.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Kirsi, Sireli, Ülenurme ja Aardla kvartali soojustorustiku rekonstrueerimise põhiprojekt . Ehitamine toimub Kirsi tänav T5 (Ülenurme tn - Sireli tn), Sireli tänav T1 (Kirsi tn - Sireli tn 19a), Ülenurme tänav T1 (Kirsi tn - Aardla tn), Aardla tänav T23 (Ülenurme tn - Aardla tn 34). Riigilõiv on tasutud 12.06.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Koidutähe, Ihaste VOL 3 - Koidutähe piirkonna sidelahenduse põhiprojekt . Ehitamine toimub Koidutähe tänav T1, T21, T37, T61, Õllemeistri tänav T3, Kasesalu tänav T1, T5 (Hipodroomi tn - Kasteheina tn 20), Kasteheina tn 20, Rukkilille tänav T1, Sinilille tänav T1, Nõmmeliiva tänav T3, Kesakanni tänav T39, T57 (Hipodroomi tn - Tartu linna piir), Kodukolde tänav T31, T33 (Hipodroomi tn - Tartu linna piir), Hipodroomi tänav T9 (Männimetsa tee - Tartu linna piir), Männimetsa tee T33, T47 (Männimetsa tee 50 - Hipodroomi tn), Lõkketule tänav T21, T31 (Lõkketule tn 22 - Hipodroomi tn), Metshirve tänav T1. Riigilõiv on tasutud 03.05.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Riia 181a kaugkütte jaotustorustiku rekonstrueerimise ja kaugjahutuse ühendustorustiku ehituse põhiprojekt . Ehitamine toimub Riia tn 181a ja Teaduspargi tn 13, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 14.06.2017.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Tartu Skatepark eelprojekt . Ehitamine toimub taotleja kinnistul Laulupeo pst 29. Riigilõiv on tasutud 30.05.2017.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist