EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
18. mai 2017. a. nr LV-K-0546 |
| Tiigi tn 61a katastriüksuse sihtotstarbe muutmine |
Tartu Linnavalitsuse 6. mai 1996. a korraldusega nr 774 nõustuti Tiigi tn 61a maa ostueesõigusega erastamisega ning määrati maa sihtotstarbeks 100% tootmismaa.
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakond luges 9. mail 2016. a teavitatuks ehitusteatise nr 1611201/02056 Tiigi tn 61a hoone ümberehitamiseks elamuks. Vajalik on muuta katastriüksuse sihtotstarvet.
Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 26. juuni 2014. a otsusega nr 109 kehtestatud Tiigi tn 61a krundi detailplaneering, mis näeb ette nimetatud kinnistule maa sihtotstarbeks 100% korterelamumaad. Antud juhul määratakse maa sihtotstarve maakatastriseaduse § 18 lg 2 ja 5 järgi detailplaneeringu ja ehitusteatises märgitud muu kolme või enama korteriga elamu (kood 11222) kasutamise otstarbe alusel. Peale ehitusprojekti realiseerimist jäävad Tiigi tn 61a korterelamusse ainult eluruumid (20 korterit).
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, maakatastriseaduse § 18 lg 2 ja 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord", Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Muuta Tiigi tn 61a katastriüksuse (katastritunnus 79506:005:0002, kinnistu registriosa nr 52303, sihtotstarve 100% tootmismaa) sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 100% elamumaa (001; E).
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Tiigi tn 61a katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.
3. Korraldus jõustub kinnistu omanikule teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tiigi tn 61a katastriüksuse sihtotstarbe muutmine " juurde
Maakatastriseaduse §18 lg 2 kohaselt detailplaneeringu koostamise kohustuse korral määrab kohalik omavalitsus katastriüksuse sihtotstarbe kehtestatud detailplaneeringu alusel.
Maakatastriseaduse §18 lg 5 kohaselt, kui ehitise või selle osa kasutamise otstarbe muutmisega kaasneb ehitusteatise kohustusega või ehitusloakohustuslik ehitamine, mis ei too kaasa detailplaneeringu koostamise kohustust, määrab kohalik omavalitsus katastriüksuse sihtotstarbe või sihtotstarbed ehitusseadustiku kohases ehitusloas nimetatud ehitise kasutamise otstarbe või otstarvete alusel.
Antud juhul on on ehitusseadustiku järgi nõutav ehitisteatis ning ehitusluba ei ole vaja väljastada, mistõttu muudetakse maa sihtotstarvet maakatastriseaduse § 18 lg 5 alusel sätte eesmärki arvestades.
Arvestades antud korralduse eelnõu preambulis ja õiendis toodut, on vaja määrata Tiigi tn 61a katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 100% elamumaa (001; E).
Tartu Linnavalitsuse 23.05.2017 korraldus nr 523 "Tiigi tn 61a katastriüksuse sihtotstarbe muutmine"