EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
01. november 2016. a. nr LV-K-1206 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 26.01.2010. a korralduse nr 91 "Ehituslubade väljastamine" p. 1.1., millega otsustati väljastada ehitusluba Ülase tn 9 üksikelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 26.01.2010. a väljastatud ehitusluba nr 160/10, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ning ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Leevikese tn 30 kahe korteriga elamu püstitamiseks;
2.2. Pepleri tn 1 Tartu Maarja kiriku ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.3. Raatuse tn 117a töökoja-garaaži lammutamiseks;
2.4. Aardla tn 23c sõidukite müügi-, hoolde- ja teeninduskeskuse ümberehitamiseks;
2.5. Pepleri tn 1 kaugküttetorustiku ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Leevikese tn 30 kahe korteriga elamu eelprojekt 
, millega nähakse ette kahekorruselise, keldrita ja kergplokkidest kandeseintega kahe korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 21.04.1998. a korraldusega nr 1262 kehtestatud Aardla 102 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 28.04.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Tartu Maarja kiriku taastamise eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette olemasoleva kirikuhoone siseruumide rekonstrueerimine ja ajaloolise kirikutorni taastamine. Hoone peaukse ette on kavandatud uus peatrepp ning lõunafassaadis olev trepp likvideeritakse. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 21.01.2010. a otsusega nr 35 kehtestatud Pepleri tn 1 ja Pepleri tn 1a kruntide detailplaneering. Hoone on ehitismälestis (reg nr 7032) ning asub arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 26.06.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Raatuse tn 117a lammutusprojekt , millega nähakse ette ühekorruselise endise töökoja-garaaži täielik lammutamine. Hoone asub Kaitseministeeriumi piirangualal ning on kooskõlastatud Kaitseministeeriumiga. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Aardla tn 23c varuosade kaupluse laiendamise arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette olemaoleva hoone mahus vabaks jäänud rendipinnale varuosade kaupluse laiendamine. Juurde rajatakse olmeplokk ja töökojad sõidukite remondiks ja hoolduseks. Aardla tänava fassaadis olev tõsteuks vahetatakse välja laiema klaasitud tõsteukse vastu, hoovipoolses fassaadis likvideeritakse üks tõsteuks ning juurde ehitatakse üks käiguuks. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 14.04.1998. a korraldusega nr 1188 kehtestatud Aardla 23 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 04.10.2016.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Tartu Maarja kiriku taastamise eelprojekt koos eriosade projektidega . Ehitamine toimub Tiigi tänav T15 Pepleri tn 1 juures ja Pepleri tn 1, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 03.11.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist