EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
22. september 2016. a. nr LV-K-1000 |
| Pärna tn 28b ehitusloa väljastamine, hoonele aadressi määramine ning katastriüksuse aadressi muutmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1, ruumiandmete seaduse § 47, § 48 lg-d 1 ja 4, § 51 lg 1, § 54 lg-d 1 ja 2, § 55 lg 1, § 57 lg 1 p 2, Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3 ning kinnistu omaniku avaldust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Pärna tn 28b ridaelamu püstitamiseks.
2. Määrata püstitatavale hoonele aadressiks Pärna tn 28b.
3. Muuta Pärna tn 28a katastriüksuse (katastritunnus 79514:019:0017) aadressi ja määrata uueks aadressiks Pärna tn 28a // 28b.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada katastriüksuse aadressi muutmise registreerimine maakatastris.
5. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
6. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Pärna tn 28b ehitusloa väljastamine, hoonele aadressi määramine ning katastriüksuse aadressi muutmine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1 on esitatud Pärna tn 28b nelja korteriga elamu püstitamise arhitektuurne eelprojekt 
, millega nähakse ette tänavaga paralleelselt, 2-korruselise, nelja korteriga ja liigendatud fassaadiga ridaelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-15-254 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 03.11.2015. a korraldusega nr 1184. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 02.08.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Asendiplaan:
Vastavalt ruumiandmete seadusele on unikaalaadressi nõudvate aadressiobjektide korral aadressi määramine kohustuslik. Elamud ja eluruume sisaldavad aadressiobjektid nõuavad unikaalaadressi. Kuna katastriüksusel asub juba üks unikaalaadressi kandev hoone, tuleb püstitatavale hoonele (ridaelamu) määrata uus aadress. Hoonete ja katastriüksuse aadressi omavahelise kooskõla tagamiseks tuleb muuta ka katastriüksuse aadressi. Kinnistu ja hoonestusõiguse omanikud on esitanud ka avalduse hoonele aadressi määramise ja katastriüksuse aadressi muutmise kohta.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Taavi Pedaja, geodeesiateenistuse juhataja-peageodeet