Tartu Linnavalitsuse 05.06.2015 korraldusega nr 636 algatati Vaksali tn 61 krundi detailplaneeringu koostamine ja kinnitati lähteseisukohad eesmärgiga kaaluda täiendava ehitusõiguse määramise võimalusi krundil asuva tootmishoone laiendamiseks. Planeeringust huvitatud isik on International Aluminium Casting Tartu AS. Planeeringu koostaja on Ökodisko OÜ.
Vaksali tn 61 krunt suurusega 20116 m² asub Tähtvere linnaosas. Krunt on hoonestatud 2-korruselise tootmishoonega. Krundil kehtib Tartu Linnavalitsuse 15. juuli 2004. a. korraldusega nr 1368 kehtestatud kruntide Vaksali 53 ja 61 ning nende vahelise ala detailplaneering, mis näeb ette tootmishoone laiendamise võimaluse edela suunas. Tootmise tehnoloogiast tulenevalt on vajalik tootmishoone laiendamine loode suunas, mistõttu ei ole kehtivat planeeringut realiseeritud.
Arvestades võimaliku Betooni tn raudteeülesõidu lahendusega on planeeringuga kavandatud Vaksali tn 61 krundist kahe, Pos 2 ja Pos 3, tee- ja tänavamaa krundi eraldamine. Teisele poole tänavamaad jääva Pos 4 osas on antud võimalus see liita F. R. Kreutzwaldi tn 60 koosseisu.
Krundile Pos 1 määratakse ehitusõigus olemasoleva tootmishoone laiendamiseks. Suurim lubatud ehitisealune pind on 10263 m² (sh olemasolev 4428,4 m²) ja hoonete suurim lubatud absoluutkõrgus 65.00 m. Hoonete suurim lubatud arv krundil on 2.
Kuni Betooni tn raudteeülesõidu realiseerimiseni säilib krundile juurdepääs olemasolevast asukohast Friedrich Reinhold Kreutzwaldi tänavalt.
Detailplaneeringu lahendusest tulenevalt ei kaasne linnale kohustust avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste väljaehitamiseks või vastavate kulude kandmiseks.
Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala maakasutuse juhtfunktsioon tööstusettevõtete ja ladude maa. Planeering on kooskõlas Tartu linna üldplaneeringuga.
Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linna kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 1 lg 1, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Võtta vastu Vaksali tn 61 krundi detailplaneering vastavalt lisale järgmiste märkustega:
1.1 Planeeringuga anda alale lahkvoolne kanalisatsiooni lahendus, st sademevee kanaliseerimiseks planeerida sademeveetorustik kuni eesvooluks valitud ühenduskohani.
1.2 Tartu linn ei võta kohustusi planeeringu lahendusest tulenevate avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste väljaehitamiseks või vastavate kulude kandmiseks. Eelnevast tulenevalt kavandada planeeringuga Vaksali tn 61 krundile juurdepääs Friedrich Reinhold Kreutzwaldi tänavalt. Planeeringuga anda lahendus Friedrich Reinhold Kreutzwaldi tänavale, fikseerida tänava väljaehitamise ulatus ja kohustus. Vastavate kokkulepete sõlmimine on Vaksali tn 61 krundi detailplaneeringu kehtestamise eelduseks.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Vaksali tn 61 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.
3. Määrata avaliku väljapaneku ajaks 01.-22.08.2016 ja kohaks Tartu infokeskus raekojas.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:
4.1. vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.
4.2. vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust selle kohta teate üles panemine Tartu infokeskuses Raekojas.
5. Korraldus jõustub .... 2016. a.
Tartu Linnavalitsuse 6.07.2016 korraldus nr 696 "Vaksali tn 61 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine"