EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
09. juuni 2016. a. nr LV-K-0640 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 19. jaanuari 2016. a korralduse nr 43 "Kastani tn 48c ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine" p 1, millega otsustati väljastada ehitusluba Kastani tn 48c majutus- ja büroohoone ümberehitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 20.01.2016. a väljastatud ehitusluba nr 1612241/00057, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning uue ehitusloa taotlemisega Kastani tn 48c majutus- ja büroohoone ümberehitamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Kastani tn 48c majutus- ja büroohoone ümberehitamiseks;
2.2. Raudtee tn 11 üksikelamu püstitamiseks;
2.3. Narva mnt 9 büroohoone ümberehitamiseks;
2.4. Ülase tn veetorustiku ümberehitamiseks;
2.5. W. Struve tn ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.6. K. E. von Baeri tn, Näituse tn ja Ilmatsalu tn jalgratta- ja jalgtee rajamiseks;
2.7. Ilmatsalu tn kanalisatsiooni ja sademeveetorustike ehitamiseks;
2.8. Anne tn 65 spordiväljaku püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Kastani tn 48c majutushoone rekonstrueerimise ehitusprojekti muudatusprojekt eelprojekti staadiumis 
, millega nähakse ette hoone suitsueemalduse muutmine, kus mehaanilise suitsueemalduse asemel on projekteeritud loomulik lahendusviis. Ehitusprojekti on heaks kiitnud Päästeameti Lõuna päästekeskus. Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused on väljastatud Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna 7. mai 2015. a kirjaga nr 7-12.1/PTH-15-147. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 02.05.2016.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Raudtee tn 11 üksikelamu põhiprojekt , millega nähakse ette ristkülikukujulise 2-korruselise üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-15-163 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 22.06.2015. a korraldusega nr 721. Olemasoleva elamu lammutamiseks on väljastatud 02.12.2015. a ehitusluba. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 18.04.2016. Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Narva mnt 9 büroohoone ümberehitusprojekt , millega nähakse ette 3. ja 4. korruse vahelae osaline lammutamine, uue sisetrepi ehitamine ja ruumide plaanilahenduse muutmine. Säilib funktsioon, hoone maht, fassaadilahendused ja asendiplaan. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 29.01.1998. a korraldusega nr 215 kehtestatud Narva mnt, Kivi, Pikk, Raatuse, Põik tänavatega ning Emajõega piirneva ala detailplaneering. Hoone asub arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 06.05.2016.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Ülase tn lõigus Ravila - Ülase tn 1b veetorustiku rekonstrueerimise tööprojekt . Ehitamine toimub Ülase tänav T1, T3 (Ravila tn - Ülase tn 1b). Riigilõiv on tasutud 01.06.2016. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud W. Struve tänava rekonstrueerimise tööprojekt . Ehitamine toimub Vanemuise tn 8, W. Struve tn 8a, W. Struve tn 5, Riia tn 9, W. Struve tn T1 lõigus Riia tn – Vanemuise tn. Ehitusloa taotleja TLV LMO. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud K. E. von Baeri tn, Näituse tn ja Ilmatsalu tn jalgratta- ja jalgtee tööprojekt . Ehitamine toimub Ilmatsalu tn T13, Ilmatsalu tn T11, Ravila tn T49 (Ravila tn 11 juures), Ravila tn 80, Ilmatsalu tn T5, Ilmatsalu tn T1, Näituse tn 37, N. Lunini tn 29, L. Puusepa tn T27 (Näituse tn 40 juures), Näituse tn T33, Näituse tn T24, Näituse tn T31 (Vaksali tn 18 juures), Vaksali tn T41 (Näituse tn 31 juures), Näituse tn T7 lõigus Vaksali tn - Taara pst, Taara ost 1 (Näituse tn 7 juures), Näituse tn T1 lõigus Taara pst - K. E. von Baeri tn T1, K. E. von Baeri tn T1, Oru tn T1 (K. E. von Baeri tn 11 juures), Lossi tn 15b ja K. E. von Baeri tn 13. Ehitusloa taotleja TLV LMO. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud K. E. von Baeri tn, Näituse tn ja Ilmatsalu tn jalgratta- ja jalgtee tööprojekt köide III vee- ja kanalisatsioonitorustike tööprojekt . Ehitamine toimub Ilmatsalu tn T13 lõigus Kannikese tn - Ravila tn, Ravila tn 80, Ilmatsalu tn T11 lõigus Ravila tn - Ilmastalu 11 ja Ravila tn T49 Ilmatsalu tn 11 juures. Ehitusloa taotleja TLV LMO. Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Anne 65 spordiväljaku ehitusprojekt , millega nähakse ette rajada võimlemislinnak harjutuste jaoks vajalike atraktsioonidega. Linnak piiratakse keevispaneelidest piirdeaiaga, varustatakse välisvalgustusega ja videovalvega. Võimlemislinnaku platsi ehitamiseks rajatakse vajalikud torustikud ja kaabelliinid. Ehitamine toimub Anne tn 65. Ehitusloa taotleja - TLV LVO.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist