| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
13. juuni 2016. a. nr LV-IP-0179 |
| Seisukoha andmine IRLi fraktsiooni esitatud otsuse "Tartu Linnavolikogu 14. aprilli 2016. a otsuse nr 337 "Loa andmine Roosi tn 83 ja Roosi tn 84 kinnistute hoonestusõigusega koormamiseks" kehtivuse peatamine" eelnõu kohta | |
| KUULATI: | Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
mitte toetada Tartu Linnavolikogu IRLi fraktsiooni algatatud otsuse "Tartu Linnavolikogu 14. aprilli 2016. a otsuse nr 337 "Loa andmine Roosi tn 83 ja Roosi tn 84 kinnistute hoonestusõigusega koormamiseks" kehtivuse peatamine " eelnõud. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Seisukoha andmine IRLi fraktsiooni esitatud otsuse "Tartu Linnavolikogu 14. aprilli 2016. a otsuse nr 337 "Loa andmine Roosi tn 83 ja Roosi tn 84 kinnistute hoonestusõigusega koormamiseks" kehtivuse peatamine" eelnõu kohta " juurde
Tartu Linnavolikogu IRLi fraktsioon esitas linnavolikogu menetlusse otsuse eelnõu 
, millega soovitakse peatada Tartu Linnavolikogu 14. aprilli 2016. a otsuse nr 337 "Loa andmine Roosi tn 83 ja Roosi tn 84 kinnistute hoonestusõigusega koormamiseks" kehtivus.
Tartu Linnavalitsus kuulutas 23. mail 2016. a välja avaliku ideekonkursi vastavalt linnavolikogu 14. aprilli 2016. a. otsusele nr 337 "Loa andmine Roosi tn 83 ja Roosi tn 84 kinnistute hoonestusõigusega koormamiseks". Ideekonkursile ideede esitamise tähtajaks määrati 20. juuni 2016.
Lisaks IRLi fraktsiooni poolt esitatud eelnõus viidatud konkursil osalemise tingimustele on ideekonkursil osalejaid teavitatud ka hoonestusõiguse seadmise järgmistest tingimustest:
1. hoonestusõigus seatakse idee realiseerimiseks vajalikus ulatuses kas tervele kinnistule või selle osale;
2. hoonestusõiguse sisu on avaliku ideekonkursi idees nimetatud ehitiste ja neid teenindavate ehitiste ehitamine ja omamine;
3. hoonestusõiguse tähtaeg on kuni 30 aastat;
4. hoonestusõiguse seadmine on tasuline. Hoonestusõiguse aastatasu moodustab 5% maa turuväärtusest. Hoonestusõiguse tasu kuulub muutmisele iga 5 aasta järel vastavalt maa turuvääruse muutumisele;
5. idee tuleb realiseerida, s.h idee realiseerimisega seotud ehitised tuleb püstitada või rekonstrueerida 24 kuu jooksul hoonestusõiguse seadmise lepingu sõlmimise päevast arvates;
6. Roosi tn 83 kinnistu hoonestamisel tuleb tagada miljööväärtuslike lennukiangaaride säilimine;
7. idee kandvaid tegevusi tuleb jätkata hoonestusõiguse kogu perioodi vältel;
8. kõik hoonestusõiguse seadmisega seotud kulud kannab idee esitaja.
Ideekonkursil osalemise vastu on hetkeseisuga huvi tundnud 3 isikut.
Kuna avalikul ideekonkursil saab osaleda igaüks, ideekonkursi võitja(te) kasuks toimub hoonestusõiguse seadmine tasu eest ja tasu suurus vastab turuhinnale, ei ole ühtegi objektiivset põhjust väljakuulutatud protsesside peatamiseks.
Linnavalitsus on seisukohal, et ideekonkursil osalejatele tuleb anda võimalus 20. juuniks 2016 esitada ära oma ideed ja seejärel on konkursikomisjonil võimalus valida parim(ad) idee(d), kelle idee realiseerimiseks seatakse hoonestusõigus linnavolikogu 14. aprilli 2016. a otsuses nr 337 nimetatud tingimustel.
Eelnevat arvestades on linnavalitsus seisukohal, et IRLi fraktsiooni esitatud otsuse eelnõud ei ole alust toetada.