EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
14. aprill 2016. a. nr LV-K-0373 |
| Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Herne tn 45a korterelamu püstitamiseks;
1.2. Turu tn 45d laohoone püstitamiseks;
1.3. Rõõmu tee 13 tööstuse laohoone (ehitisregistri kood 120652451) lammutamiseks;
1.4. Rõõmu tee 13 tootmishoone püstitamiseks;
1.5. Ravila tn T66 parkla ehitamiseks;
1.6. Laulupeo pst 15 sidekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks;
1.7. Herne tn 52 välisgaasitorustiku ehitamiseks;
1.8. Riia tn (Lembitu tn-Era tn) sademeveekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks;
1.9. Pihlaka tn vee- ja kanalisatsioonitorustike ümberehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Herne tn 45a korterelamu arhitektuurne põhiprojekt koos eriosade projektidega 
, millega nähakse ette 3-korruselise gaasiküttel viie korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 12.11.2015. a otsusega nr 270 kehtestatud Herne tn 45a ja Marja tn 26 kruntide detailplaneering. Hoone asub Supilinna miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.02.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Turu tn 45d laohoone arhitektuurne eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette kinnistu põhjapoolsesse osasse krundipiiri lähedusse 2-korruselise laohoone püstitamine ning teede, platside, piirete ja haljasalade asukohtade lahendamine. Projekteerimistingimused PTH-15-150 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 19.05.2015. a korraldusega nr 535. Maakasutamise sihtotstarve on 75% ärimaa ja 25% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 11.11.2015.Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Rõõmu tee 13 kütusehoidla lammutusprojekt , millega nähakse ette olemasoleva laohoone, mida kasutati kütusehoidlana, täielik lammutamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 14.04.2009. a korraldusega nr 421 kehtestatud Rõõmu tee 1 krundi ja selle lähiala detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-15-037 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 23.02.2015. a korraldusega nr 198. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 24.03.2016.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Rõõmu tee 13 tootmishoone arhitektuurne põhiprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette peale korralduse alapunktis 1.3. nimetatud hoone lammutamist selle asemele uue ja suurema tootmishoone püstitamine. 1- korruseline tootmishoone on ette nähtud metsataimede külviks, sorteerimiseks, pakendamiseks ja taimekastide pesuks. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 14.04.2009. a korraldusega nr 421 kehtestatud Rõõmu tee 1 krundi ja selle lähiala detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-15-037 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 23.02.2015. a korraldusega nr 198. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 03.02.2016.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Ravila 66 parkla tehniline projekt , millega nähakse ette Ravila tn T66 kinnistule parkla ehitamine ja Ravila tn 66 kinnistule juurdepääsutee ehitamine. Teadmiseks: teekatete taastamist võib teostada ainult teeehituspädevust omav ettevõte. Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Tartu linn, Laulupeo puiestee 15 sidekanali ümbertõstmise tööprojekt . Ehitamine toimub Laulupeo pst 15, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 22.03.2016.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Tartu linn, Herne tn 52 maagaasi jaotustorustiku ehitusprojekt . Ehitamine toimub Marja tn T1 (Herne tn - Herne tn 52). Riigilõiv on tasutud 11.04.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.8. on esitatud Tartu linn, Riia tänava sademeveetorustiku lõigus Lembitu - Era tööprojekt . Ehitamine toimub Riia tn T25, T47 (Lembitu tn - Era tn). Riigilõiv on tasutud 13.04.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.9. on esitatud Tartu linn, Pihlaka tänava vee- ja reoveekanalisatsioonitorustiku rekonstrueerimise tööprojekt . Ehitamine toimub Pihlaka tn T1 ja Aardla tn T23 (Pihlaka tn pikendusel). Riigilõiv on tasutud 13.04.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist