EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
23. märts 2016. a. nr LV-K-0272 |
| Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Sassi tn 4 üksikelamu püstitamiseks;
1.2. Laulupeo pst 33 tennisekompleksi püstitamiseks;
1.3. Kaare tänava kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks;
1.4. Vaarika tänava sidekanalisatsiooni ehitamiseks:
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Sassi tn 4 elamu eelprojekt 
, millega nähakse ette Sassi tänava äärde viilkatusega keldrita kahekorruselise üksikelamu püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-14-302 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 27.01.2015. a korraldusega nr 90. Olemasoleva üksikelamu lammutamiseks on väljastatud 02.03.2016. a ehitusluba 1612299/00184 ning lammutamisega on alustatud. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 10.03.2016. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Laulupeo pst 33 kuue väljaku ja teenindushoonega tennisekompleksi arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette kinnistule tennisekompleksi rajamine, mis koosneb 6 tenniseväljakust, ühest võrkpalliväljakust ja 2-korruselisest teenindushoonest. Teeninduspaviljoni esimesel korrusel asuvad tenniseväljakute kasutajatele vajalikud ruumid ning teisel korrusel avalikuks kasutamiseks mõeldud kohvik koos köögi ja tehniliste ruumidega. Parkimine on lahendatud omal kinnistul F. Tuglase tn poolses osas ning vastavalt detailplaneeringu nõuetele on projektiga määratud ka 9 parkimiskoha väljaehitamine avalikus parklas, mis asuvad naaberkinnistul. EhS § 3 lg 3 alusel võib käesolevas seadustikus sätestatud teatise- ja loamenetluses käsitleda ühe ehitisena funktsionaalselt koos toimivat ehituslikku kompleksi, mis võib koosneda nii hoonetest kui ka rajatistest. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 06.08.2015. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Kaare tn lõigus Kesk kaar - Kaare tn 2 kanalisatsioonitorustiku rekonstrueerimise tööprojekt . Ehitamine toimub Kaare tn T1 lõigus Kaare tn 12 - Kaare tn 2, Kaare tn 10 ning Kaare tn 27b. Riigilõiv on tasutud 17.03.2016. Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Vaarika tänava sidekanalisatsiooni tööprojekt . Ehitamine toimub Vaarika tn T1 lõigus Tamme põik 14 - Tamme põik 31. Riigilõiv on tasutud 23.02.2016. Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist