EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
09. märts 2016. a. nr LV-K-0229 |
| Räägu tn 30 ehitusloa väljastamine, katastriüksuse aadressi muutmine ja hoonele aadressi määramine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1, ruumiandmete seaduse § 48 lg 1, § 54 lg-d 1 ja 2, § 55 lg 1, § 57 lg 2 p 1, Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 ning kinnistu omaniku avaldust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Räägu tn 30 ridaelamu püstitamiseks.
2. Määrata püstitatavale hoonele aadressiks Räägu tn 30.
3. Muuta Tammetõru tn 28 katastriüksuse (katastritunnus 79504:108:0001) aadressi ja määrata uueks aadressiks Räägu tn 30.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada katastriüksuse aadressi muutmise registreerimine maakatastris.
5. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
6. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Räägu tn 30 ehitusloa väljastamine, katastriüksuse aadressi muutmine ja hoonele aadressi määramine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1 on esitatud Räägu tn 30 ridaelamu eelprojekt 
, millega nähakse ette maaküttel kahekorruselise ja 3 korteriga ridaelamu püstitamine. Alal kehtib 1988. a kehtestatud Tamme mikrorajooni detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-15-085 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 31.03.2015. a korraldusega nr 320. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 24.11.2015.
Asendiplaan:
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele
(Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Tammetõru tn 28 katastriüksus on adresseeritud Tammetõru tänava järgi, mis on vaid osaliselt tänavana kasutatav. Tänav ei ole ühe teekonnana läbitav, tänavaäärsete katastriüksuste numeratsioon on kujunenud ebaloogiliseks ning vajab tulevikus korrastamist. Hoone koha-aadressi määramisel tuleb omavalitsustel eelkõige lähtuda hoone leitavuse seisukohast, näiteks milliselt liikluspinnalt (tänavalt) pääseb hoonele ligi. Võttes arvesse asjaolusid, et katastriüksusele on projekteeritud ligipääs Räägu tänavalt, Tammetõru tänav pole katastriüksusega piirnevas lõigus välja ehitatud ja ligipääsu sellelt pole projekteeritud ning et tänava numeratsiooni korrastamine võib põhjustada tulevikus uutele omanikele mõningasi ebameeldivusi, on otstarbekas kasutusele võtta aadress Räägu tänava järgi. Omanik on esitanud projekti menetlemise käigus tehtud ettepaneku peale ka avalduse katastriüksuse aadressi muutmiseks.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Taavi Pedaja, geodeesiateenistuse juhataja-peageodeet