EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
01. märts 2016. a. nr LV-K-0210 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2, Tartu Linnavalitsus
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 15. septembri 2014. a korralduse nr 931 "Kartuli tn 13 korterelamu püstitamine, hoonele aadressi määramine ja katastriüksuse aadressi muutmine" p 1., millega otsustati väljastada ehitusluba Oa tn 26a kinnistule korterelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 17.09.2014. a väljastatud ehitusluba nr 3398/14, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning uue ehitusloa väljastamisega Kartuli tn 13 korterelamu püstitamiseks;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 19. augusti 2014. a korralduse nr 835 "Ehituslubade väljastamine" p 1.6., millega otsustati väljastada ehitusluba Riia tn 90a üksikelamu rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 21.08.2014. a väljastatud ehitusluba nr 3149/14, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning ehitusteatise esitamisega Riia tn 90a üksikelamu ümberehitamiseks.
1.3. Tartu Linnvalitsuse ehituskorralduse osakonna poolt 04.01.1995. a väljastatud ehitusluba nr 1400, Bajadeeri tn 1 üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa taotlemisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Kartuli tn 13 korterelamu püstitamiseks;
2.2. Bajadeeri tn 1 üksikelamu püstitamiseks:
2.3. Hipodroomi tn 20 üksikelamu laiendamiseks;
2.4. Roosi tn 83 laohoone ümberehitamiseks;
2.5. K. A. Hermanni tn 11 gaasitorustiku ehitamiseks;
2.6. Vaksali tn 46 sidekanalisatsiooni ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Kartuli tn 13 korterelamu muudatusprojekt eelprojekti staadiumis 
, millega nähakse ette hoone kütteallika muutmine, mille järgi on hoonesse rajatud gaasikatel, hoone välisfassaadi osaline muutmine ning väiksemad hoonesisesed muudatused. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 22.02.2012. a otsusega nr 331 kehtestatud Oa ja Kartuli tänavate ning perspektiivse juurdepääsutänava vahelise ala detailplaneering. Vastavalt kehtivale detailplaneeringule peavad hoone aknad asuma välisseina tasapinna lähedal kuni 5cm sügavusel, kuid vastavalt ehitusprojektile asuvad aknad välisseina tasapinna lähedal tuuletõkkeplaadiga samas tasapinnas ning välimisest laudise kihist 8,5 cm sügavusel. Selline paiknemine tagab puitakende kestvuse ja võimaluse aknaid energiatõhusalt isoleerida. Akende sügavuse muudatus ei ole väliselt silmaga eristatav ning ei mõjuta oluliselt miljöövääruslikule alale sobiliku hoone välimust. Hoone asub Supilinna miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 19.01.2016.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Bajadeeri tn 1 üksikelamu püstitamise ehitusprojekt eelprojekti staadiumis , millega nähakse ette üksikelamu muudatuste seadustamine. Üksikelamu on L-kujulise plaanilahendusega kahekorruseline viilkatusega hoone. Alal kehtib 27.04.1989. a kehtestatud Ihaste elamurajooni detailplaneeringu põhilahenduse muudatus ja 11.11.1989. a kehtestatud Ihaste individuaalelamute rajooni 2. ehitusjärjekorra 1. etapi hoonestuse eskiis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 23.12.2016.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Hipodroomi tn 20 üksikelamu ja abihoone rekonstrueerimise ja laiendamise põhiprojekt , millega nähakse ette katuse tõstmine, hoone idapoolsele küljele laiendus ning terrassi kohale varikatuse ehitamine. Praegusel hetkel on hoone kasutamise otstarve elamu, kooli vms abihoone, kuid hoonet kasutatakse elamuna seega muudetakse kasutusotstarve üksikelamuks. Projekteerimistingimused PTH-15-145 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 11.05.2015. a korraldusega nr 505. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 13.01.2016.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Roosi tn 83 lennukiangaaride hoone osalise lammutamise ja konserveerimise eelprojekt , millega nähakse ette lennukiangaaride nõukoguaegsete juurdeehituste lammutus ja hoonete osaline konserveerimine. Hoone asub Meltsiveski V/h kaistealal ja ajalooliste militaarhoonete alal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud K. A. Hermanni tn 11 gaasitorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub K. A. Hermanni tänav T1 K. A. Hermanni tn 11 juures. Riigilõiv on tasutud 25.02.2016.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud AS Eesti Raudtee Tartu jaama sidekanalisatsiooni lahenduse tööprojekt . Ehitamine toimub Vaksali tn 46 kinnistul. Riigilõiv on tasutud 23.02.2016.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist