EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
03. veebruar 2016. a. nr LV-K-0115 |
| Riia tn 5 äriruumide üürile andmine kirjalikul enampakkumisel |
Riia tn 5 äriruumide üürniku Peipsinina Puhkekeskus OÜga on leping lõpetatud 31. jaanuaril 2016. a. Linn ei vaja Riia tn 5 ruume oma ülesannete täitmiseks, seega on otstarbekas korraldada ruumide üürile andmiseks enampakkumine.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 15 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 3, § 13 lg 1, § 26 ja § 30 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Linnavarade osakonnal korraldada kirjalik enampakkumine Riia tn 5 äriruumide üldpindalaga 88,2 m² üürile andmiseks alghinnaga 4 eurot/m² kuus.
2. Punktis 1 nimetatud ruumid antakse üürile järgmistel tingimustel:
2.1. ruumid antakse üürile 5 aastaks kasutamiseks tööstuskaupade kauplusena või büroona;
2.2. üürileping sõlmitakse vastavalt Tartu Linnavalitsuse 9. novembri 2004. a istungi protokolliga nr 72 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvormile, millest jäetakse välja punkt 3.2;
2.3. üürnik vabastatakse üüri tasumisest ruumide remondi ajaks, kuid mitte enamaks kui kaheks kuuks alates lepingu jõustumisest.
3. Punktis 1 nimetatud ruumide kirjaliku enampakkumise tagatisraha on 600 eurot.
4. Korraldus jõustub ...
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Riia tn 5 äriruumide üürile andmine kirjalikul enampakkumisel " juurde
Riia tn 5 äriruumide üürileping Peipsinina Puhkekeskus OÜga lõppes 31. jaanuaril 2016. a. Üürnik ei soovinud lepingu tähtaega pikendada.
Peipsinina Puhkekeskus OÜ kasutas Riia tn 5 I korruse ruume üldpindalaga 88,2 m² tööstuskaupade kauplusena (peamiselt vanavara), üüriga 4,4 eurot/m² kuus. Leping sõlmiti 2010. a veebruaris otsustuskorras pärast üüri enampakkumise nurjumist.
Ruumidel on kasutusluba tööstuskaupade kauplusena kasutamiseks. Ruumid vajaksid interjööri kaasajastavat remonti. Riia tn 5 ruumid muudab väheatraktiivseks eelkõige parkimiskohtade puudumine lähiümbruses.
Aasta tagasi Riia tn 7 kaupluse ruumidele analoogsetel tingimustel (leping 5 aastaks, alghind 4 eurot/m² kuus) korraldatud üüri enampakkumisele esitati vaid üks pakkumine.
Linnavarade osakond teeb ettepaneku korraldada Riia tn 5 I korruse ruumide üürile andmiseks kirjalik enampakkumine järgmistel tingimustel: lepingu tähtaeg 5 aastat, ruume kasutatakse tööstuskaupade kauplusena või büroona, üüri alghind on 4 eurot/m² kuus ja üürnikule antakse üürivabastus ruumide remondi ajaks kaheks kuuks. Lepingust jäetakse välja üüri korrigeerimine kord kuus Statistikaameti poolt avaldatava tarbijahinnaindeksi alusel (punkt 3.2).
Tartu Linnavalitsuse 9.02.2016 korraldus nr 111 "Riia tn 5 äriruumide üürile andmine kirjalikul enampakkumisel"